Никто не зарегистрирован и не проживает как пишется

Можно ли оспорить начисление за вывоз мусора, если не проживаешь и не зарегистрирован?

Можно ли оспорить начисление за вывоз мусора, если не проживаешь и не зарегистрирован?

УК обратилась в суд и зочет взыскать плату за вывоз мусора с собственника. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, счетчики воды и эл-ва нулевые, то есть мусор никто не производит. Плата начисляется за квадратный метр площади. На какой закон ссылаться для оспаривания этой задолженности?

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление в порядке ГПК РФ.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Обращение с ТКО — это коммунальная услуга. Соответственно, на нё распространяются нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД… (ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.)

Если в Вашем жилом помещении нет зарегистрированных граждан, то плата за данную услугу начисляется, в данном случае, Вам, как [b]единственному[/b] собственнику данного помещения, исходя из тарифа, установленного органом исполнительной власти и общей площади жилого помещения.

Перерасчёт пока — НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ. Соответственно и оспорить задолженность — у Вас не получится.

Но, с 01.03.2023 г. у Вас появится возможность для перерасчёта платы за обращение с ТКО, но только при предоставлении документально подтверждённых сведений о временном (свыше 5 дней) отсутствии собственника в жилом помещении.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

..бесполезно… расчет по площади…

Вам помог ответ?ДаНет

Ваше желание невыполнимо. Платить придётся. Таково требование закона.

Вам помог ответ?ДаНет

Имеется в собственности 2 дома, по одному адресу, где проживаю платила коммунальные услугу ТКО, а по другому адресу,

Имеется в собственности 2 дома, по одному адресу, где проживаю платила коммунальные услугу ТКО, а по другому адресу, где никто не проживает пришёл судебный приказ о взыскании долга за период с 2019 по 2022, можно ли оспорить приказ и нужно ли было платить ТКО по адресу, где никто не зарегистрирован и не проживает?

Добрый день!

Вы можете легко отменить судебный приказ. Вам нужно составить и направить в суд возражение на судебный приказ, тем самым Вы его отмените, в порядке ст.129 ГПК РФ.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Под какие нарушения попадают действия ТСЖ, она же и управляющая компания.

Председатель ТСЖ подало иск о выселении и снятия с регистрации лиц, которые в этой квартире не зарегистрированы и не проживают, за исключением одного проживающего, но имеющего регистрацию по другому адресу. Квартира сейчас имеет статус вымараченного имущества, умер хозяин. Проживающий человек сделал в свое время дорогой ремонт. Мебелизировал квартиру и нес все расходы по коммунальным платежам. После смерти хозяина, стали приходить завышенные в разы платежки и платить перестали. Квартира к тому же была ипотечной. Проживающий так же несколько раз проплачивал ежемесячные платеж. С какого-то времени собственник перестал платить и банк подал иск на обращение взыскание на залог. Решение суда было в пользу банка и вступило в законную силу в апреле 2019 года. В ноябре 2020 года хозяин квартиры умирает, наследство не оформлялось, сейчас имеет статус выморочного имущества! ТСЖ хочет иметь в управлении эту квартир. Подали с иском ложные сведения, якобы там прописаны и проживает 4 человека! И что по квартире никто никаких действий не происходит.. Это тоже вранью, банк вышел в суд с иском о право преемственности и иск уже в производстве СУДА. Проживающий тоже готовит иск о вступлении в процесс 3 лицом! Под какие деяния и статьи попадают действия ТСЖ в связи с подачей иска с левыми документами и сведениями! Спасибо.

А почему ТСЖ, а не Департамент городского имущества Москвы? Полагаю, как минимум, речь идет о ненадлежащем истце. ТСЖ с подобным иском выходить не имеет оснований. Для более подробной консультации надо видеть материалы дела.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Если фальсифицированы доказательства по гражданскому делу, то истцу грозит уголовная ответственность по ст 303 УК РФ.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Вы знаете Владимир, Ваш вопрос достаточно сложный и комплексный. Он никак не соответствует статусу бесплатного.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Ваша ошибка в неправильном понимании процессуального права: не может быть иска о вступлении в процесс 3 лицом…

НО основания для обращения в суд имеются — именно в защиту пользования и владения квартирой.

Подготовка к суду — платно.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте.

ТСЖ отношения к регистрации граждан в этой квартире не имеет, регистрация права ТСЖ не затрагивает, об этом можно не беспокоиться.

Главный вопрос — кто этот человек, проживающий в квартире, какое родство он имеет с умершим?

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Перерегистрация по месту жительства несовершеннолетних детей

Я зарегистрирована с моими 2 детьми детьми в муниципальной неприватизированной квартире, также в ней зарегистрированы моя сестра и ее 2-е детей, да еще наша мать, которая когда-то от государства получала эту квартиру по очереди. 29 августа 2013 года моя сестра погибла в результате врачебной халатности, я находилась в другом городе с детьми в это время, т.к. наша мать выбросила наши вещи из квартиры и нам пришлось уехать. Через месяц после трагедии — она сообщила мне, что сестры нет в живых и детей она «раздала их отцам» (дети от разных отцов): сын сестры проживает с его отцом в другом городе и не поддерживает связи, дочь сестры — у родственницы, которая числится официальным опекуном. Я пыталась усыновить детей, проходила мед. комиссию, прошла проверку в органах опеки, но мне отказали по причине «не проживания по месту регистрации». После долгих судов — я получила Решение Суда на вселение, т.к. меня выселили насильно, теперь чтобы разделить лицевой счет и установить отдельные счетчики — нужно выписать детей сестры, т.к. они не проживают в квартире с 2013 года. Как запросить справки о месте их проживания, или это будет делать суд и мне достаточно указать адреса их проживания? Я со своими детьми до сих пор живу на съемной квартире, на питание не хватает, а квартира стоит закрытая, т.к. бабуля живет у знакомого, предварительно обрезав газ, электричество и воду. Я подала иск на восстановление коммуникаций за ее счет. Но нужно выписать детей сестры, т.к. при разделе лицевого счета на них будет начисляться квартплата и ее никто не будет платить, как и не платит сейчас. Как перепрописать детей сестры по месту их постоянного жительства (вот уже почти 10 лет)? Спасибо.

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора социального найма в связи с отказом от него и выездом в другое постоянное место жительства.

Самостоятельно Вы справки ниоткуда не получите. Это делается только по запросу суда.

Вам нужно будет подготовить ходатайство, в котором указать, из какого органа или организации просите истребовать сведения.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Если был вынесен судебный приказ, то его нужно отменить. Для этого необходимо написать в суд возражение на судебный приказ.

Вам помог ответ?ДаНет

Решение суда нужно срочно обжаловать, потому что взыскание платы за неоказание услуги является незаконным. У меня была такая практика.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

О начислениях по коммунальным услугам управляющей компанией

06.07.2021 года умер мой отец. Через 6 месяцев я вступила в наследство. В феврале 2022 года я оформила квартиру в собственность. В течении 6 месяцев со дня его смерти управляющая компания делала начисления по его квартире. В ней нет приборов учета холодной и горячей воды. Поэтому Управляющая компания делала начисления по воде по утвержденным нормативам потребления. Но фактически в этой квартире никто не зарегистрирован и не проживает с 06.07.2021 г. и в настоящее время там никто не проживает и не потребляет воду.

Подскажите пожалуйста, должна ли управляющая компания сделать мне перерасчет по начислениям за воду на основании моего заявления или вернуть уплаченные мной деньги за воду на мой банковский счет.

12 сентября 2022 года лицевой счет моего отца закрыли и открыли счет на меня. Также управляющая компания составила акт о непроживающих в данной квартире и бухгалтер отправила меня с документами в Горводоканал, Новосибирскэнергосбыт, Сибэко, Экология-Новосибирск. Горводоканал и Сибэко документы не приняли и объяснили, что эти вопросом занимается Управляющая компания, так как они ведут начисления за коммунальные услуги и выставляют ежемесячно единый платежный документ. Какие документы мне нужно предоставить в управляющую компанию, чтобы не делали начисления по коммунальным услугам (холодная вода, горячая вода, водоотведение, вывоз ТБО).

Начисления проводят по количеству собственников не зависимо от проживания или не проживания. Вы как наследник приняли на себя и долговые обязательства.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Все указанные начисления будут делать. Собственник обязан будет их оплачивать. Чтобы прекратить начисление по нормативам потребления надо установить счётчики.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день.

Нет оснований для того, чтобы вам не делали начислений.

Вам необходимо установить приборы учета, чтобы минимизировать затраты. Тем самым вы сможете доказать отсутствие потребления некоторых коммунальных ресурсов.

Плата за содержание имущества — обязанность собственников.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Масловского по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Я как собственник зарегистрирована по другому адресу.

Имею квартиру в собственности, никто в ней не прописан и не проживает. Я как собственник зарегистрирована по другому адресу. Пошла перезаключать договор с газовой компанией. Требуют справку о составе семьи, в жилищном фонде отказываются её давать так как нет прописанных. Где брать эту справку и законно ли газовая компания её требует.

Требуют законно. Для полученния справки обратитесь в ближайший МФЦ. При отказе — жалуйтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет

Имеет ли данный нюанс значение для сделки купли-продажи квартиры,

Есть ли противоречие в названии справки о зарегистрированных лицах ф-9 при купле-продаже квартиры, если в названии (шапке) справки написано, что собственник квартиры проживает и зарегистрирован в квартире, а в содержательной части справки написано, что квартире никто не зарегистрирован (уточнение: в квартире действительно никто не зарегистрирован)?

Имеет ли данный нюанс значение для сделки купли-продажи квартиры, если Росреестр справку ф-9 при купле-продаже квартиры не требует, а другие госорганы на этапе подготовки сделки одобрили такую справку ф-9?

Это никак не повлияет на сделку.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Дарение квартиры с последующей продажей доли в ней

Нужно ли будет трём дочерям платить НДФЛ после получения в дар двухкомнатной квартиры (долей в ней) от матери, если квартира в собственности матери-дарителя менее 3 лет? Если потом одна из дочерей захочет продать свою долю постороннему человеку (после отказа от покупки остальных сестёр), сможет ли она это сделать:

1) В то время, когда мама зарегистрирована и проживает в указанной квартире?

2) После смерти мамы, когда в квартире никто не будет зарегистрирован и проживать?

1. Дарственная между близкими родственниками не облагается налогами (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), то налог дочерям платить не надо.

2. После регистрации права собственности любая из дочерей вправе свободно распорядиться ею: продать, подарить. Регистрация мамы на это не влияет никак. При этом новые собственники вправе снять маму с регистрационного учета и выселить её.

3. При дарении условия, ограничивающие нового собственника обязательствами финансового плана, или ухаживать за родственником, недопустимо.

Если есть риски, сделайте завещание.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Возмещение ущерба

Ситуация такова: произошел пожар в квартире. Причина возгорания — аварийный режим работы электросетей (загорелся счётчик). При этом статус горевшей квартиры до конца не ясен: договор о приватизации есть, но не зарегистрирован в ЕГРН. До недавнего времени жильцы были уверенны, что квартира — муниципальная.

В этой квартире прописаны несколько человек — ответственный наниматель (живёт отдельно), его отец (проживал в квартире, погиб после пожара), два брата, один из которых проживал здесь на момент пожара, второй учился в другом регионе. Все они имеют доли в договре о приватизации (незарегистрированном в ЕГРН).

В результате тушения пожара затопило соседей снизу.

На телефонное приложение «Почта России» студенту пришло сообщение о том, что в почтовое отделение по месту его прописки пришло письмо из районного суда города.

Получить ему письмо нет возможности из-за проживания в другом городе в связи с учебой (очная форма). Точное содержание письма, соответственно, не известно. На сайте районного суда нашли сведения, что вероятное содержание иска — возмещение ущерба, понесённого живущими снизу соседями при затоплении после пожара. Студент и его брат, судя по всему, — ответчики.

При этом на момент возгорания ответчик уже два месяца как жил в другом городе (учеба).

1. Могут ли отсутствующее на момент пожара лицо (студента, имеющего в горелой квартире прописку, но который учится очно и зарегистрирован в другом городе) привлечь к ответственности? Почему письмо из суда пришло лишь на имя отсутствовавшего по учебе лица, которое и в настоящее время там не проживает?

2. Должны ли привлечь к ответу в суде и к ответственности ответственного квартиронанимателя (он не проживал в квартире, но является сыном проживавшего и умершего в пожаре лица, следовательно, также и его наследником)? Почему в деле он значится лишь как «третье лицо», а не как ответчик? Что это значит? Мог ли он переложить вину на тех двоих братьев, один из которых на момент пожара проживал в квартире, а второй учился в другом городе? Если мог, то на кого из них? В заключении от пожарной службы почему-то не значится проживавший в горевшей квартире и погибший родственник. Может, его сын (тот самый ответственный квартиронаниматель) просто нарочно умолчал этот факт, чтобы не нести за погибшего отца ответственность при принятии наследства?

3. На данный момент (по причине высокой занятости по учебе) у студента нет возможности вернуться домой и взять судебное письмо на почте. Можно ли проигнорировать его (если бы не мобильное приложение почты, он бы так и не узнал об этом письме)? Почему отправили письмо с вызовом в суд на тот адрес, по которому, заведомо это известно, студент на данный момент не проживает (почти уже год), находясь по учебе в другом регионе? Как лучше поступить? Если он (студент-ответчик) не явится в суд, чем это ему грозит?

Речь, как понимаем, о денежной компенсации. Но после пожара, когда истец вызывал Управ. Компанию и оценщика, чтобы выяснить ущерб от затопления после тушения пожара квартиры сверху, со стороны той «виноватой» квартиры сверху никто не был приглашён, не было предложено договориться о сумме (правда, один из горелой квартиры умер, другой в больницу попал, студент был в другом городе, ответственный наниматель живет в другом месте, но последние два лица после пожара приехали и несколько дней подряд на квартире убирались (разумеется, после расследования и разрешения на уборку от пожарной службы). Истец вполне мог обратиться к ним или как-то выйти на связь и договориться без суда. Есть опасения, что оценка ущерба завышена, т. к. от «виноватой стороны» никто так и не был приглашен на место затопления.

Выяснилось, что сначала истец подал иск (о возмещении ущерба) на Исполком города и в Управляющую компанию. Затем было начато новое дело, ответчиками назначили жильца горелой квартиры и его брата (студента, живуще в другом регионе). Есть опасение о перекладывании вины полностью на жильцов со стороны ответственного квартиронанимателя. Как тогда быть, жильцу квартиры и студенту, подавать встречный иск на квартиронанимателя, чтобы он разделил с ними и ответственность? Тем более, квартиронаниматель — наследник умершего жильца квартиры.

У Вас длинный вопрос (-я), он тянет на платную консультацию.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. У Вас не один бесплатный вопрос, а целая консультация. Обращайтесь к любому юристу в раздел личных сообщений, оплатите его труд, и получите желаемое.

Вам помог ответ?ДаНет

Если вы знаете наименование суда и номер дела звоните в районный суд. Так же на сайте судо во вкладке судопроизводства сможете по фамилии ответчика или истца найти номер дела, ФИО судьи, дату судебного заседания. Вы можете на сайте суда в электронном виде подать возражение. Так же можете просить суд исключить вас из числа ответчиков, либо снизить сумму взыскания с вас в связи с вашим отсутствием в квартире. Подготовьте документы, подтверждающие что вы на момент пожара не проживали в квартире. Возражение вы сможете составить с помощью юриста. В возражение укажите, что есть свидетели подтверждающие, что на момент пожара вы находились в другом городе.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли уменьшить сумму (процентов, штрафов)

«Газпромбанк» (Акционерное общество) обратилось в суд с иском к о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование заявленных требований, что ответчиком на основании кредитного договора № 31992-ПБ/20 от 24.04.2020 был получен кредит в размере 638 970,59 руб. на срок до 28.03.2025 с уплатой 9,5 % годовых. Условия кредитного договора по своевременному и в полном объеме внесению платежей по погашению суммы основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком не выполняются. Заемщиком систематически нарушаются сроки внесения платежей по кредиту. По состоянию на 21.12.2020 сумма задолженности по кредитному договору составляет 688 819,89 руб., в том числе: просроченный основной долг – 638 970,59 руб., проценты за пользование кредитом – 33 579,26 руб., проценты на просроченный основной долг – 1 524,38 руб., пени за просрочку возврата кредита – 13 216,36 руб., которую просят взыскать с ответчика в пользу истца, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 16 088,20 руб.

Заочным решением суда от 26.05.2021 исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору были удовлетворены.

Определением суда от 19.04.2022 заочное решение суда отменено по заявлению ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 46) и устанавливает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47). Это право обеспечивается разграничением компетенции судов, регулируемой Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения

Как следует из материалов дела, истец «Газпромбанк» (АО) обратилось в Ангарский городской суд Иркутской области с исковым заявлением о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, указав в иске адрес места регистрации: …

Между тем, согласно акту от 29.11.2021 о фактическом непроживании, составленном комиссией ООО ЖЭО-2, зарегистрирован по указанному выше адресу, но фактически с 2015 года проживает в…

Из заявления об отмене заочного решения суда следует, что ответчик фактически проживает по адресу: в санкт Петербурге

Таким образом, на момент предъявления иска ответчик в г. Ангарске не проживал, доказательств проживания ответчика в г. Ангарске суду не представлено, поэтому суд считает, что гражданское дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности, а потому подлежит передаче на рассмотрение в Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерного общества) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов передать на рассмотрение по подсудности в Невский районный суд города Санкт-Петербурга по месту жительства ответчика. Т.е. суд сам принял решение и передал дело по подсудности. На сегодняшний день ответчик уволился с работы и вернулся в г Ангарск жить. Однако 22.06.2022 поступил звонок с Невского суда и сообщил что дате суд заседания назначено на 27.06.2022 куда ответчик прийти не сможет. Тем временем ИЛ этого дела ОСП г Санкт Петербурга были взысканы денежные средства. На сегодняшней день на сайте фссп задолженность составляет 121 тыс 075.02 руб.

Более того ранее было 8 ИП которые были отменены судебные приказы в общей сложности около 2 мил руб. еще есть долги в МФО. ответчик планирует банкротится.

Вопрос стоит ли предпринимать какие либо действия по суд. заседанию которое назначено 27.06.22, предоставить справку удержаний сумм в счет ИП и Исполнительного листа этого дела, не задвоятся ли долг? Ведь большая часть суммы отдана. Можно ли уменьшить сумму (процентов, штрафов) или это все бессмысленно и не стоит заморачиваться так как все равно будем подавать на банкротство?

Стоит предоставить документы обо всех удержаниях и оплатах, чтобы суд учел их при вынесении решения, а также просить су применить статью 333 ГК РФ и уменьшить пени.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Однозначно на вызов в суд по делу надо реагировать!

Подготовить и подать срочно возражения относительно исковых требований —

через ГАС «Правосудие» — ст. 35, ст. 149 ГПК РФ.

Все доводы привести с доказательствами. Об исполнении ранее частично, просить снизить неустойку — ст. 333 ГК РФ и т.д.

[b]Если В…ин Иван Александрович уверен, что ему всё равно, то может ничего и не делать — но что и когда будет с банкротством — непонятно, а судебное решение с миллионной суммой будет исполняться… [/b]

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Екатерина

При рассмотрении дела о взыскании ответчик вправе знакомиться с расчетом задолженности, процентов, штрафных санкций.

[b]Вы вправе выразить возражение согласно ст.149 ГПК РФ в отношении заявленных сумм путем представления доказательств их уменьшения. Это документы о которых вы изложили. Имеет смысл даже при том, что будете банкротиться, так как суммы взыскания будут меньше[/b]

_______________

Каждая сторона вправе представлять доказательства в обоснование или возражении по требованиям в порядке ст.56 ГПК РФ.

WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте.

А Вы уверены, что суд через банкротство вам все долги спишет?

Конечно, заморачиваться стоит и стоит приводить все доводы, Ведь потом в силу ст. 71, 100, 213.8 Закона о банкротстве банк будет включаться в реестр кредиторов и если его требования включат с меньшей суммой, то в случае несписания долгов и отдавать меньше придется.

В любом случае на самотек пускать не стоит.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте!

Если Вы планируете подать на банкротство, тогда нет смысла уменьшать пени, поскольку когда Вы пройдете процедуру банкротства ([b]при условии, что Вы не набирали кредиты, чтобы их не отдавать, а гасили их по мере возможности[/b]), то Вас освободят от финансовых обязательств перед кредиторами и кредитные долги у Вас все спишутся, в том числе и пени.

[u]Правовое обоснование: Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ[/u]

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Правильно ли я понимаю, что если квартира изначально была подключена к водоснабжению,

Должна ли я как собственник оплачивать подключение квартиры в селе к центральному водопроводу. Квартира в двухквартирном доме, соседняя квартира стоит много лет «размороженная» без воды, отопления и в ней фактически никто не проживает, хотя зарегистрированы два человека. Когда в середине 80 х моя семья получила эту квартиру от совхоза из всех коммуникаций были подключены только электроэнергия и централизованный водопровод. В этом году водопровод хотят реконструировать. Примерно в 6 м от стены дома проходит магистральная труба, это ответственность ресурсников. Внутри квартиры до запорного крана — это мое. А труба между ними раньше была ответственностью сельской администрации. Сейчас она » ничейная». Встал вопрос о том, за чей счёт квартиры должны заново подключать — собственников или ресурсников? Правильно ли я понимаю, что если квартира изначально была подключена к водоснабжению, то и при реконструкции это должны сделать бесплатно для меня?

[quote]Правильно ли я понимаю, что если квартира изначально была подключена к водоснабжению, то и при реконструкции это должны сделать бесплатно для меня?[/quote]

Изначально был иной собственник.

Бремя «трубных» забот несет новый собственник (ст. 210 ГК РФ).

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Yfcktlcndj

Ситуация такая, квартирой изначально владели дед и бана. Дед умер первый, баба не вступала в наследство, вступил только сын 2 А на 1/2. После смерти бабы вступили дети 1 Н, 2 А, 4 Н, 5 М, 6 Л на 1/2 доли по 1/5, не вступил только сын 3 В. После смерти 4 Н его две дочери вступили по 1/2 из 1/5. После смерти 5 М вступили ее двое детей по 1/2 из 1/5. После Смерти 6 Л никто не вступил. В квартире проживают и зарегистрированы 1 Н 2 А, и просто зарегистрированы один ребенок 4 Н и один ребенок 5 М. Отсюда вопрос: Кто имеет права оформить кусочки долей в квартире в которые не вступили в наследство? И как это сделать, на что опираться?

Ирина, добрый день!

Опираться на очереди наследования — ст.ст.1141-1151 ГК РФ и на Закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Удачи! )

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Наследники которые претендуют — подают заявление нотариусу о вступлении, а потом в судебном порядке признают право собственности на доли и устанавливают факт принятия и призываются либо по по праву представления, либо по очереди.

Опираются на нормы ГК РФ по наследования, на Постановление Пленума ВС РФ по наследованию.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Водопр

У соседей на территории частного двора прорыв водопровода, однако в данном доме на протяжении более 1 года никто не проживает, дом фактически заброшен, хоть и право собственности зарегистрировано. Водой подмывает фундамент моего строения на моем участке. При обращении в ЖКХ мне отказали в ремонте водопровода, т.к. не могут войти в частный двор без разрешения собственников. Как мне поступить?

Добрый вечер!

Подключите участкового, ЖКХ не имеет права отказывать в устранении неполадок.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Плата за воду по счетчикам рассчитывается за мою комнату на троих, На вопрос почему?

Правомерно ли действие УК?В коммуналке одна комната, три собственника, никто не зарегистрирован, проживает один человек. Плата за воду по счетчикам рассчитывается за мою комнату на троих, На вопрос почему? Ответили, что сейчас по новому закону статья не помню какая плата в коммуналке рассчитывается так-ко-во потребимой воды делится не на кол-во зарегистрированных в квартире, а на кол-во собственников. Во второй комнате проживает один собственник и прописан ещё один человек. То есть за воду я должна платить 3/5 от общей суммы. Законны ли действия УК?

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг…

VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

50. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой…

Вам помог ответ?ДаНет

Вопрос 2: верно ли, что регистрация по какому-то адресу не даёт права проживания по этому адресу?

Купил с торгов арестованным имуществом квартиру. Собственник один, прописаны четверо.

Трое из них готовы без проблем выписаться. Четвертый, он же бывший собственник, сейчас где-то на вахте, будет не раньше июня в городе. Контактов его никаких нет. В квартире сейчас никто не живёт, она просто закрыта.

Собственность уже на меня зарегистрирована.

Я в квартире жить не планирую. Если контактов бывшего собственника не найду, то подам в суд на выселение.

Хочу попасть в квартиру, перекрыть воду, газ и т.д.

Вопрос 1: могу ли я вскрыть квартиру и заменить замки? Не предъявит ли потом какие-то претензии бывший собственник, что, например, какие-то вещи пропали и т.д. Как правильно это сделать?

Вопрос 2: верно ли, что регистрация по какому-то адресу не даёт права проживания по этому адресу? А кто проживает — решаю я, как собственник.

Здравствуйте.

ГК РФ Статья 288. Собственность на жилое помещение

[quote]1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.[/quote]

С момента регистрации права собственности вы вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе поменять замки. Для подстраховки сделайте это в присутствии свидетелей, которые в крайнем случае подтвердят ваши действия.

По второму вопросу вы правильно понимаете. Собственник определяет, кто будет жить в его квартире и соответственно даёт или не даёт согласие на регистрацию. Факт регистрации бывшего собственника не даёт ему право на проживание, так как он уже утратил свое право собственности.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Дмитрий Викторович! Давайте по порядку.

1. Можете, т.к. это ваша собственность. Однако здесь важно сделать все правильно. Квартиру вскрывать в присутствии пары свидетелей, в идеале в присутствии участкового, чтобы к Вам не было претензий относительно возможной кражи вещей. Имеет смысл составить опись имеющихся вещей и оформить актом, где распишутся Ваши свидетели. Если будет видеозапись первоначального входа в квартиру до вскрытия замка, то это поможет доказать, что ничего чужого Вы не взяли. Согласно ст.209 ГК РФ:

[quote]Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.[/quote]

2. Да, верно. Регистрация вторична. Собственник решает согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ кому проживать в жилом помещении, а кому нет. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы признать утратившим право пользования зарегистрированное лицо, в проживании которого вы не заинтересованы.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте.

1. Вы сможете выписать бывшего собственника через суд, как утратившим право пользования имуществом. Обращаться в суд нужно по месту нахождения квартиры. Суд сам не выписывает гражданина. Суд только выносит решение, на основании которого возможна выписка. Если суд принял решение в пользу собственников на выписку ответчика и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в территориальный отдел УФМС или в МФЦ. Решение суда вступает в силу через 1 месяц. Стандартный срок снятия с регистрационного учета — три рабочих дня. (31, 35 ЖК РФ, 131-132 ГПК)

2. Квартиру вскрывайте, но лучше получите исполнительный лист и сделайте это в присутствии пристава. То есть одновременно в иске укажите требование о снятии с регистрационного учёта, утрате права пользования имуществом и выселении. Так будет все в соответствии с законом.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день, да, требования жкх правомерны, на основании п. 11 ст. 155 ЖК РФ. — неприменение помещений не является уважительной причиной не вносить плату за коммунальные услуги. Итого, если никто не прописан в квартире, то оплата за вывоз мусора возлагается на обладателя жилого помещения.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здраствуйте!

Правильно. Возможность не оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО по причине не проживания в жилом помещении действующим законодательством не предусмотрена. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений — не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Можете предоставить документы, что там никто не зарегистрирован и не живет и тогда есть шанс не платить за вывоз мусора.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте,

Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму.

Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся».

При этом собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме «соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Самый простой способ понизить коммунальные платежи — установить в квартире приборы учета.

В таком случае платежка заметно «похудеет», поскольку плата будет происходить за фактическое потребление коммунальных ресурсов. По оценкам экспертов, например, плата за отопление при наличии счетчика может снизиться до 30%.

При этом следует не забывать передавать показания с нулевыми значениями.

Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Опломбировка происходит по заявлению собственника и при отсутствии долгов за коммуналку.

В случае если в квартире никто не зарегистрирован ни временно, ни постоянно и нет приборов учета, оплата будет начисляться по количеству собственников по нормативу потребления. Как показывает практика, норматив потребления заметно превышает фактическое потребление», — отметила член АЮР.

С 1 июля россиян обязали устанавливать умные счетчики. Что это значит

Еще один способ снизить плату за коммуналку — перерасчет квартплаты за время отсутствия. Речь идет о ситуации, когда приборы учета в квартире не установлены. Главное условие — данный период должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.

Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением.

Чтобы не платить за вывоз твердых коммунальных отходов по двум адресам одновременно, нужно обратиться к региональному оператору с заявлением о перерасчете платы в связи с временным отсутствием с приложением документов, подтверждающих временное отсутствие.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО. Даже если никто не живёт в квартире или доме, владелец всё равно платит за ЖКУ ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

В доме никто не проживает

В с/п проживает одинокая пожилая женщина-73 года, инвалид 3 группы, пенсионер. На одной территории за ней зарегистрированы 2 жилых дома, в одном она проживает одна, в другом никто не живет. 10 лет назад умер ее сын и 1.5 года умер муж. За твердые отходы раньше никто не спрашивал и она не платила, регистрация у нее в Москве, месяц назад пришло два извещения об оплате за твердые отходы за два дома и за последние три года. Имеет ли она право не платить за последние три года и за один из домов, в котором никто не живет, ведь за твердые отходы она платит в г.Москве, а здесь бывает временами…? С уважением, Инна Михайловна.

ИМеет право, для этого нужно обратиться за перерасчетом, вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/777777777380879/

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, имеет. Но это нужно будет доказать и заставить оператора сделать перерасчет, иначе придется обращаться в суд.

Как и любые платежи за содержание жилого помещения, услугу по обращению с ТКО обязан оплачивать собственник жилья вовремя и в полном объеме. При этом расчет ее производится, исходя из количества зарегистрированных по адресу граждан: постоянно и временно. Такая норма содержится в п. 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила). Если же никто не прописан, то применяется принцип начисления по количеству собственников квартиры.

Человек, временно отсутствующий в жилом помещении, по факту не производит мусор и не должен оплачивать эту услугу. Поэтому вправе обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО с заявлением о перерасчете размера платы. В соответствии с п. 148 (44) Правил такое право возникает при отсутствии по месту прописки более пяти календарных дней подряд.

Какие нужны документы, чтобы не платить за мусор в двух местах?[/b]

Поскольку в этом вопросе гражданин имеет финансовый интерес, то он должен обратиться с заявлением о перерасчете в адрес поставщика услуги. Это документ в свободной форме, где потребитель указывает свои данные, а также даты проживания не по месту прописки, за которые необходимо произвести перерасчет. При этом необходимо приложить подтверждающие документы:

[i]]справка о временной регистрации по другому адресу;

копия командировочного удостоверения (распоряжения о направлении в командировку) вместе с проездными документами;

справка из стационара или санатория о датах пребывания на лечении;

счета за гостиницу или иное место временного пребывания, проездные документы к месту пребывания и обратно;

справка из садового товарищества, если гражданин постоянно проживал на его территории в указанный период;

иные документы подтверждающие отсутствие по месту постоянной прописки.[/i][quote][/quote]

Также можно приложить платежный документ и квитанцию об оплате услуги по вывозу мусора по адресу фактического места жительства.

Производится перерасчет за период отсутствия не больше полугода, затем необходимо снова подавать заявление с подтверждающими документами на следующие полгода.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день! В любом случае, платить за отходы в добровольном порядке не надо. Необходимо дождаться когда Региональный оператор по обращению с отходами, подаст к мировым судьям заявление о вынесении судебного приказа и взыскании в принудительном порядке платы за утилизацию твердых отходов. Этот судебных приказ необходимо обжаловать, выразив в жалобе свое не согласие с ним. Судебный приказ отменят, в связи с чем Региональный оператор будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением и доказать, что именно одинокая пожилая женщина является собственником тех твердых коммунальных отходов за которые он желает взыскать плату.

Здесь самое главное не пропустить срок обжалования судебного приказа (10 дней), так как вступивший в законную силу судебный приказ отменить практически не возможно.

С уважением, всегда рад оказать помощь в трудной ситуации.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Жку

В собственности комната в общежитии. 2 собственника. В комнате нет индивидуальных приборов учета, протокол об отсутчтвии технической возможности их установки в ресурсоснабжающие организации передан. Начисления за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по нормативу, 3 зарегистрированных пользователя.

В марте 2020 года был прописан еще один ребенок (4 пользователь), но сведения об этом в ресурсоснабжающие организации переданы не были.

С 06.07.2021 г. в комнате никто не зарегистрирован и не проживает в связи с покупкой квартиры, собственниками в ней являются все 4 члена семьи, оплата жку по счетчикам.

В феврале 2022 г мной была предоставлена расчширенная выписка из домовой книги в ресурсоснабжающие организации, в которой указано, что с июля 2021 года в комнате никто не зарегистрирован.

В ответ на мое обращение, мне был выставлен счет за отопление, водоснабжение и водоотведение с учетом перерасчета (доначисление) за период с марта 2020 года по июль 2021 года за 1 ребенка.

Перерасчет за период отсутствие зарегистрированных (с июля 2021 г.) выполнен не был. С февраля 2022 года начисления по количеству собственников.

Правомерны ли доначисления за ребенка и отказ в перерасчете за период отсутствия зарегистрированных пользователей? Как должны начислять теперь за водоснабжение и водоотведение? Учитывается ли то что в комнате нет ИПУ в связи с отсутствием технической возможности их установки?

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет зарегистрированных, то начисления идут на собственника (ов) — это так и делается.

За зарегистрированного вправе были начислить за период с даты регистрации по дату снятия с регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет

Доначисление — да. Отказ делать перерасчёт — нет, требуйте.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Перерасчет ТКО собственного индивидуального жилого дома без факта проживания

Я являюсь собственником частного дома и участка в селе Черданцево Сысертского района Свердловской области, я и моя семья 3 человека работаем, в городе Екатеринбурге где зарегистрированы, проживаем в собственной квартире многоквартирного дома где мы оплачиваем услуги ЖКХ, в том числе за ТКО ЕМУП «Спецавтобаза» в полном объёме без задолжностей. Мой собственном частном доме который мы используется 1,5 дня в неделю в весенне-летний-период никто не прописан. Так как нам неизвестно местонахождения площадки для сбора ТКО мы увозим пакетики с ТКО в город в контейнер по месту жительства где мы за вывоз мусора оплатили и квитанции приходя в почтовый адрес. Как-то раз в выходные дни 2021 на земле перед домом я обнаружил бумагу в которой ЕМУП «Спецавтобаза» на основании потребления мной ежемесячно электроэнергии (работает холодильник и газовый котел) оплату за вывоз ТКО. Вопрос должны ли мы оплачивать одному оператору за вывоз ТКО дважды, ведь при нашем отсутствии в квартире 1,5 суток в летний период ТКО в квартире не образуются, а в селе Черданцево они не выбрасываются. В селе Черданцево она услуга по вывозу ТКО фактически не предоставляется и то есть лишь формально начислением задолжности при этом не вывозя ТКО с указанного адреса. О такой ситуации (то есть отсутствии регистрации и постоянного проживания в частном доме я уведомил. В ответ только требования оплатить и таблички тарифов и выписки из Закона про 15 дней со дня опубликования в 2018 году. При этом все же предложили обратиться к региональному оператору для перерасчета удостоверением личности справкой зарегистрированных в жилом помещении лицах или домовой книга с пометками МВД РФ о постановке/снятии с регистрации (домовая книга с 2018 года отменена). документы подтверждающие право собственности на жилое помещение; выписку исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению с показаниями потребителя электроэнергии до 30 кВт (с отметкой об отсутствии иных установленных индивидуальных приборов учета электро энергии по указанному адрес для индивидуальных жилых домов).

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Согласно Правилам № 354 перерасчет за ТКО возможен, если помимо заявления предоставляется информация — документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, но и то выставляться плата за ТКО будет исходя из количества собственников. Более подробно о перерасчете можете посмотреть в Разделе VIII Правил № 354

Вам помог ответ?ДаНет

Распределение на

Каким образом я с дочерью можем (или должны) распределить наследство покойной супруги, состоящее из квартиры (в ней никто не проживает и не зарегистрирован, (кадастровая стоимость 5.000 т. р), садового участка (стоимость 3.000 т. р) и дома на садовом участке (стоимость 4.000 т. р). Все имущество нажито в браке, однако участок передан в собственность супруге во время безвозмездной приватизации в 1993 г.

Будет ли учитываться при определении «супружеской доли» садовый участок? Будет ли учитываться при определении супружеской доли построенный на участке (а не приобретенный по договору купли-продажи) дом? Приведет ли выделение «супружеской доли» к уменьшению «наследственной массы» и, соответственно, размера пошлины? Каков срок подачи нотариусу заявления о выделении супружеской доли? (заявления о принятии наследства мы уже подали)

Можем ли мы с дочерью распределить «наследственную массу» по собственному усмотрению, оформив эту процедуру нотариально?

1. Земельный участок получен по безвозмездной сделке, поэтому супружеская доли не выделяется. 2. Дом будет учитываться, поскольку построен на совместно нажитые средства. 3. свидетельство о праве согбственности пережившего супруга также подлежит оплате, в т.ч. облагается госпошлиной. 4. такого срока нет в СК РФ. 5. да, можно состовать соглашение о разделе наследственного имущества в нотариальной форме.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

В Вашем случае нотариус сначала выделит Вашу супружескую долю, после этого Вы в равных долях вступите в права наследство с дочерью. Можете у нотариуса заключить соглашение и распределить наследственную массу, т.е.Вы можете частично или полностью отказаться от своей доли в пользу дочери.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

По закону наследуете в неравных долях: 1/4 доля дочери и 3/4 супругу.

О составе пакета документов — платная консультация.

.

Вам помог ответ?ДаНет

Твердо накопительные отходы (ТКО)

После смерти родителя принял дом на земле в наследство (собственник). в этом доме никто не зарегестрирован и не проживает. Даже я. в аренду также не сдаётся. ОПЛАЧИВАЮ за мусор (тко) которого нет по квитанциям. ВОПРОС: ОБЯЗАН ЛИ Я ПЛАТИТЬ ЗА ТКО ПО ЗАКОНАДЕЛЬСТВУ В ДОМЕ КАК СОБСТВЕННИК В КОТОРОМ Я НЕ ЗАРЕГЕСТРИРОВАН И НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ? ЕСЛИ НЕТ, ТО КАКИМИ НОРМАТИВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ?

Не обязаны.

Если Вы не живете в жилом помещении, воспользуйтесь правами, предоставленными Вам Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»):

д) 148 (24). Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право:

требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, [b]а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении[/b];

148 (44). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.

Удачи.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Решение мирового

По решению мирового суда признан должником за неуплату коммунальных услуг.

С решением несогласен по сумме начислений.

По возражению судебный приказ отменен.

При ознакомлении с делом выяснил:

1.Расчет произведен по нормативу на 3 (три) человека при наличии счетчика.

2.Заявителем в дело приложена справка из ЕГРЦ о том, что в квартире никто не зарегистрирован. Я там никогда не регистрировался и не проживал-это правда.

3.Суд отправляет заказное письмо с РЕШЕНИЕМ по адресу этой квартиры, в которой никто не прописан и не проживает.

4. Я собственник зарегистрирован и проживаю в другой собственной квартире. О суде узнал случайно.

На этом этапе защитился случайно.

Чем нужно закрепить свою позицию на будущее?

Действия суда под вопросом.

На будущее не защитите свою позицию. Вы сможете защищать свою позицию только после подачи взыскателем иска.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если вы собственник в квартире как и остальные 2 человека, то согласно ЖК РФ собственники и зарегистрированные обязаны оплачивать ЖКУ.

По нормативу вам считают воду, энергию, газ (если стоит прибор учёта), т.к. ежемесячно никто не передаёт показания приборов учёта, хотя нетрудно это сделать.

Справка из Росреестра не показывает лиц зарегистрированных в квартире, а указывает собственников. Видимо у вас указано 3 человека.

О количестве зарегистрированных в квартире лиц справку выдаёт подразделение миграции полиции.

Вам каждый день проверять почтовый ящик по месту нахождения квартиры, сайты судебного участка мирового судьи, районного суда, чтобы увидеть информацию по вынесению судебных постановлений в отношении вас и других собственников, и ещё сайт ФССП России.

Вам помог ответ?ДаНет

Действительно ли возможно, что установят такой порядок пользования?

Имеется трёхкомнатная квартира. Совладельцами являются три человека, у каждого по 1/3. На постоянной основе в квартире проживают:

1) совладелец-одиночка, который занимает комнату 17,1 кв.м.

1) совладелец с женой и двумя несовершеннолетними детьми (жена и дети зарегистрированы в данном жилье), занимают две комнаты 15 кв.м и 8 кв. м. Обе комнаты с балконами.

С недавнего времени в квартиру вернулся 3-ий совладелец. Никто не препятствовал его въезду в квартиру. На данный момент он проживает в комнате с совладельцем-одиночкой.

Суть вопроса вот чём, 3-ий совладелец подал иск в суд с требованием определить порядок пользования квартирой. Комнату 8 кв.м закрепить за ним, 15 кв.м закрепить за совладельцем-одиночкой, а в комнату 17,1 кв.м. вселить совладельца с семьёй.

Что суд примет во внимание? Действительно ли возможно, что установят такой порядок пользования?

Марина, собственник (владелец доли) вправе обратиться в суд с иском об определении права пользования квартирой. Однако, не факт, что порядок пользования будет именно такой, как он описал в иске. Если не будет возражений со стороны других собственников, то может закрепить предложенный порядок. В любом случае разрешая такое требование, суд будет учитывать фактически сложившийся порядок пользования квартирой, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников квартиры и реальную возможность совместного пользования.

Вам помог ответ?ДаНет

Допущены ли нарушения норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанции?

Здравсвуйте, ответьте на вопросы пожалуйста

. Тарасова Н.И. обратилась в суд с иском к Вороновой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Вороновой Е.Е., Воронову Е.И., Воронову И.И. о признании права на долю жилого помещения, прекращении права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение, выплате компенсации за долю в праве собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, признании несовершеннолетней Вороновой Е.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований Тарасова Н.И. указала, что 18 ноября 1999 г. приобрела по договору купли-продажи трехкомнатную квартиру. 28 декабря 1999 г. зарегистрировала в указанном жилом помещении своего мужа – ответчика Воронова И.И.

2 ноября 2007 г. Тарасова Н.И. и Воронов И.И. расторгли брак. Решением мирового судьи судебного участка № 160 от 27 июня 2008 г. за Тарасовой Н.И. было признано право собственности на 13/14 доли указанной квартиры, за Вороновым И.И. на 1/14 доли, которая соответствует 2,5 кв.м. жилой площади.

После вынесения данного решения Воронов И.И. в квартиру не вселялся, постоянно проживает по другому адресу. 2 апреля 2009 г. Воронов И.И. заключил со своим сыном Вороновым Е.И. договор пожизненного содержания с иждивением в результате чего собственником 1/14 доли квартиры стал Воронов Е.И., который 19 мая 2009 г. зарегистрировался в спорной квартире как собственник 1/14 доли, а 21 июля 2009 г. зарегистрировал в квартире свою несовершеннолетнюю дочь Воронову Е.Е.

26 октября 2009 г. договор пожизненного содержания с иждивением между Вороновым И.И. и Вороновым Е.И. был расторгнут. 15 декабря 2009 г. Воронов И.И. заключил договор пожизненного содержания с иждивением с Вороновой С.Н. – бывшей супругой сына Воронова Е.И., в результате чего собственником 1/14 доли квартиры стала Воронова С.Н., которая 2 февраля 2010 г. зарегистрировалась в спорной квартире.

Никто из ответчиков в спорную квартиру не вселялся и не проживает в ней. По мнению истца, доля Вороновой С.Н. в общей собственности незначительна, в натуре ее выделить нельзя, Воронова С.Н. не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. В связи с чем право собственности Вороновой С.Н. должно быть прекращено с выплатой ей компенсации за принадлежащую ее долю. Также истец указала на то, что ответчик Воронов Е.И. с момента расторжения договора пожизненного содержания с иждивением прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Воронов И.И., Воронов Е.И., Воронова С.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Вороновой Е.Е., обратились в суд с встречным иском к Тарасовой Н.И. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. Просим выделить в свое пользование комнату 11, 4 кв.м.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2010 г. иск Тарасовой Н.Н. к Воронову Е.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета был удовлетворен. В остальной части иска Тарасовой Н.И. было отказано. Встречный иск Воронова И.И. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением был удовлетворен. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 апреля 2011 г. решение суда оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявитель Тарасова Н.И. ставит вопрос о передаче жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ для отмены в части обжалуемых судебных постановлений и вынесения нового судебного постановления об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме.

По результатам изучения доводов надзорной жалобы Тарасовой Н.И. 2 декабря 2011 г. судьей ВС РФ дело было истребовано в ВС РФ, и определением судьи от 29 февраля 2012 г. надзорная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ.

Допущены ли нарушения норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанции?

Каким должно быть определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по данному делу?

Задачки решаются на платной основе. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет

Так как о ней ничего не известно, отправила уведомление на этот адрес ее 1/106 доли.

Продаю долю в квартире. Направила собственникам уведомления о преимущественном праве покупки, но… Одной из собственников принадлежит только 1/106 доли. Она в этой доле никогда не проживала и зарегистрирована не была. Где она находится и проживает, дива или не дива — никто не знает. Так как о ней ничего не известно, отправила уведомление на этот адрес ее 1/106 доли. Правильно ли я сделала?

Здравствуйте. Да. Все правильно.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Наталья!

Если адрес неизвестен, Вы направляете именно на известный Вам, а это и есть адрес собственности 1/106 доли.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Все верно, у Росреестра не возникнет вопросов, главное что бы было уведомление.

Вам помог ответ?ДаНет