Город
, 1 мин. на чтение
У метро «Рассказовка» открывается ТЦ «Сказка»
Город
,
1 мин. на чтение
У метро «Рассказовка» открывается ТЦ «Сказка»
Произойдет это спустя три года после обещанной даты. Вдоль замкадной части Солнцевской линии практически нет крупных торговых центров, так что многие жители Ново-Переделкино, Солнцево и некоторых поселений Новой Москвы были вынуждены за определенными покупками ездить ближе к центру города. Так что когда в конце десятых годов у метро «Рассказовка» начали строить торговый центр «Сказка», некоторые жители (естественно, далеко не все) обрадовались. Однако сроки сдачи ТЦ постоянно сдвигались. Так, администрация поселения Внуковского заявляла, что «Сказка» откроется в декабре 2019 года, причем утверждалось, что все 100% торговых площадей уже нашли арендаторов. Но грянул коронавирус, вслед за ним — спецоперация и уход крупных брендов, так что открытие все не происходило.
И вот с опозданием на три года сегодня «Сказка» все-таки открывается, пусть и в техническом режиме. Консалтинговая компания Nikoliers, занимающаяся вопросами аренды помещений в ТЦ, сообщила, что центр заполнен более чем на 80%. Самыми крупными арендаторами, представленными в «Сказке», стали «Перекресток», «Детский мир», DNS, «Рив Гош», Kari, «Леонардо» и «Подружка». А из известных сетей кафе и ресторанов открываются Osteria Mario, KFC, One Price Coffee и «Крошка Картошка».
Фото: vk.com/skazka.mall
- Подписаться:
Многофункциональный торговый центр в составе транспортно-пересадочного узла «Рассказовка» сдан на территории ТиНАО (ул. Корнея Чуковского, д.2).
Застройщику (АО СЗ «Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка») выдано разрешение на ввод здания в эксплуатацию. «Владельцем является девелоперская компания «Центр-Инвест», функцию коммерческого управления выполняет компания Nikoliers. Объект интересен коммерческим предприятиям. Уже заключены договоры с крупными и популярными среди населения арендаторами – это «Перекресток», «Детский Мир», «Леонардо», «Порядок», DNS, «Рив Гош», KFC, «Крошка-Картошка», фитнес-клуб Spirit и другие», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Объект общей площадью около 38 600 квадратных метров находится у выхода станции метро «Рассказовка», а в непосредственной близости к зданию расположена одноименная конечная станция наземного пассажирского транспорта. В настоящее время все строительные работы полностью завершены, объект подготовлен для размещения арендаторов», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
В комплексе оборудована подземная одноуровневая автостоянка вместимостью 280 машино-мест. Помимо торговых залов и галерей начнут работу фудкорт, кафе и рестораны. Создан административный блок для размещения офисных помещений. В здании установили четыре лифта и 10 эскалаторов. Строители выполнили полную внутреннюю отделку общественных зон.
Конечная станция городского общественного транспорта «Рассказовка» имеет отдельный вход, здесь же появились служебные помещения для отдыха и питания водителей, а также обслуживающего персонала.
«ТПУ «Рассказовка» – многофункциональный проект. Здесь, помимо технологической части, предусмотрена коммерческая составляющая, ведется строительство жилья. Так, новый торговый центр сможет стать одной из точек притяжения для жителей расположенного рядом комплекса «Городские истории». Строительство жилого комплекса в настоящее время продолжается», – добавила Анастасия Пятова.
Как отметил глава Мосгосстройнадзора, ведомство по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина уделяет пристальное внимание торговой инфраструктуре на территории столицы.
«На протяжении всего строительства специалисты Комитета проводили выездные инспекции согласно утвержденной программе проверок объекта. К ним привлекались сотрудники подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», – подчеркнул Игорь Войстратенко.
Открытие
Многофункциональный торговый центр общей площадью 38,6 тыс. кв. м в ТПУ «Рассказовка». Заполняемость составляет 80%. Управление торговым центром (РМ и FM) осуществляет компания Nikoliers.
01.11.2022
7017
МФТЦ «Cказка» в составе ТПУ «Рассказовка» в Новой Москве откроет свои двери для посетителей 3 декабря 2022 года, сообщает пресс-служба компании Nikoliers.
Многофункциональный торговый центр «Сказка» (GBA – 38 600 кв. м, GLA – 18 500 кв. м) расположен в непосредственной близости от станции метро «Рассказовка» и входит в состав одноименного транспортно-пересадочного узла, который включает в себя станцию метрополитена, перехватывающие парковки, остановки наземного транспорта, жилой комплекс «Городские Истории» и социальные объекты, объединённые общей благоустроенной территорией.
Сейчас заполняемость торговых площадей «Сказки» составляет более 80%, в пул арендаторов вошли такие известные бренды, как: супермаркет «Перекресток», супермаркет товаров для дома «Порядок», «Детский мир», «Спортландия», DNS, Acoola, «РИВ ГОШ», фитнес-клуб Spirit, «Европейский гимнастический центр», «Четыре лапы», Marc & André, ресторан Osteria Mario, KFC, «Крошка Картошка», «НЕОФАРМ», «Очкарик», «Альфа-банк» и другие.
Компания Nikoliers участвовала на всех этапах создания проекта «Сказка»: консультанты разработали коммерческую концепцию проекта, с 2017 года занимаются эксклюзивным брокериджем проекта, а в 2020 года Nikoliers взяла на себя функцию комплексного управления, включая арендные отношения, маркетинг и эксплуатацию. Девелопером проекта выступает компания «Центр-Инвест».
Анна Никандрова, партнер Nikoliers: «МФТЦ «Сказка» — правильный пример сотрудничества, когда команда компании Nikoliers сначала разработала коммерческую концепцию объекта, потом реализовала ее в качестве брокера и перешла в статус управляющей компании. Мы рады плодотворному сотрудничеству на всем этом пути с застройщиком АО СЗ «ТПУ «Рассказовка» и девелоперской компанией «Центр-Инвест». Уверены, что результат нашей совместной работы смогут по достоинству оценить будущие посетители торгового центра».
иГРОКИ РЫНКА
Nikoliers
Никандрова Анна
Консалтинг и брокеридж
Nikoliers
Поделиться
Материалы по теме
Источник: CRE
Экспертный анализ
Стрессовые активы
Новыми мини-«якорями» для торговых центров и многофункциональных объектов могут стать так называемые антистрессовые форматы — от «островов» с товарами фэн-шуй и массажными креслами до недорогих «островных» же спа-салонов, «комнат релакса», «точек разгрузки» и т.п. Хотя они, разумеется, не заменят ушедшие и приостановившие работу иностранные бренды, но всё-таки могут быть неплохим генератором трафика и «точечным антидепрессантом», убеждены эксперты.
Текст: Евгений Арсенин. CRE Retail, октябрь 2022 г.
31.10
Источник: ТЦ VOLNA
Открытие
В Дагестане открыли ТЦ VOLNA
Общая площадь трехэтажного торгового центра составляет 4 500 кв. м. Он расположен в городе Каспийске.
31.10
Источник: Crocus Group
Открытие
В Estate Mall открылся «Даниловский рынок – 2»
Гастрономический проект занял 3 000 кв. м в новом проекте Эмина Агаларова. Также на территории комплекса открылся рестораны CafeMilano площадью 374 кв. м и Shore House Village, и премиальный фитнес-центр Crocus Fitness площадью 4 000 кв. м.
31.10
88931