В ЖК Сказка мы взяли двухкомнатную квартиру ещё в самом начале старта продаж, когда объект только появился на сайте НДВ. На само агентство мы вышли через знакомых, которые на тот момент уже имели опыт удачной покупки квартиры, так что сомнений как таковых не было. На данный момент наш дом уже сдан, но остальные пока строятся и как обещает застройщик, будут сданы во втором квартале 2023 года. В пользу Сказки меня склонил муж, потому что я поначалу рассматривала другой вариант, но сейчас понимаю, что выбрать именно эту квартиру было рациональным решением. Во-первых, это географически красивое и живописное место, рядышком река. Во-вторых, раз уж заговорила про местоположение, от метро на самом деле не так далеко. На машине примерно 25 минут до Строгино и минут 30-35 до Тушинской. В-третьих, название ЖК Сказка полностью оправданно, потому что место тихое, нет московской суеты, тишина, спокойствие, застройка малоэтажная. В-четвёртых, это просто потрясающей красоты дома. Застройка, фасады, пространства снаружи, внутри, отделка, качество… всё выглядит прилично и эстетично. Застройка 3-4 этажа, что по умолчанию исключает давление груды бетонных муравейников, от которых я с ума схожу в Москве. У Сказки совершенно другой уровень. Касаемо полноты инфраструктуры, которую они делают сейчас и собираются сделать в дальнейшем, вариант тоже беспроигрышный. Всё необходимое для полноценной, нормальной и привычной жизни потихоньку будет появляться или уже имеется. Вся территория ЖК будет оснащена видеонаблюдением, поэтому по части безопасности всё нормально. Почему ещё я назвала вариант беспроигрышным, да потому что концепция полноценного европейского района мне намного ближе, чем густонаселённые бетонные громадины по 25 этаже и выше. Современная европейская атмосфера ощущается очень сильно. Ничего общего с теми коробками, о которых я упоминала выше. К сожалению, в одной из таких московских коробок мы пока ещё живём, потому что в Сказке работают ребята с дизайн-проектом, но до полного переезда осталось чуть-чуть. Ещё добавлю, перед сделкой мы дополнительно проверили супермаркет НДВ, поспрашивали. Отзываются о них хорошо, общались уже с теми, кто заселился в ЖК, когда приезжали посмотреть. Да и у нас все спокойно прошло. Хотим выразить благодарность компании и пожелать успехов.
О проекте
Дома первой очереди полностью готовы, новые корпуса построены на Изумрудной улице. Каждый двор создан в своей неповторимой стилистике.
Жилой комплекс «Сказка» находится в одном из самых красивых мест Подмосковья, в районе Павловской Слободы в 19 км по скоростному Новорижскому шоссе.
На территории комплекса откроется уникальный детский центр, кафе и рестораны авторской кухни, магазины фермерских продуктов и один из самых больших в Подмосковье SPA центров.
Дома
ЖК «Сказка» — абсолютно неформатный проект, именно поэтому здесь можно выбрать квартиры самой необычной планировки. Даже в однокомнатных вариантах довольно просторные кухни, где за большим столом может собраться вся семья, а на уютном балконе так приятно пить чай. Представлен большой выбор квартир от 40 до 150 кв. м.
На искусственно созданном рельефе в окружении кустарников и высоких деревьев, появятся 33 домов высотой до 4-х этажей.
На первых этажах будут расположены квартиры с просторными террасами — идеально для домашних пикников. Здесь можно поставить плетёную мебель или оформить зимний сад. В некоторых домах запланированы двухэтажные квартиры с двумя спальнями, расположенными на разных уровнях, двумя санузлами и большими балконами. На первом уровне: зона гостиной, кухня и спальня, на втором — ещё одна комната с небольшим балконом.
Материалы
Крыши домов будут декорированы красочной цементно-песчаной черепицей Sea Wave, а при остеклении планируется использовать двухкамерные стеклопакеты REHAU DELIGHT с ламинацией под дерево. Мотив сочетания камня и дерева будет повторяться в отделке всех фасадов, создавая единый образ респектабельной загородной застройки в европейском стиле.
В каждой квартире — панорамное остекление, просторные балконы или лоджии. Есть нестандартные варианты с двумя этажами или квартиры на первых этажах с большими открытыми террасами.
Для отделки фасадов был выбран декоративный искусственный камень White Hills. Этот современный, экологичный отделочный материал применяют для облицовки фасадов, декора интерьеров и создания рельефного ландшафта. На фасадах также будут использованы панели японской фирмы KMEW. Стоит отметить, что такой материал, внешне очень похожий на натуральное дерево, обладает высокими противопожарными характеристиками.
Дизайн парадных и лифты
Стены оформлены декоративными панелями под кирпич, на которых будут расположены стилизованные под старину почтовые ящики. По оригинальным рисункам группы художников создана напольная плитка, каждый фрагмент не похож на другой. Разглядывать эти узоры можно бесконечно.
Массивные деревянные двери, металлические детали, зеркала на стенах и контрастные узоры на полу визуально меняют пространство. Всё это похоже на замок волшебника, а не на обычный жилой дом.
Именно для этого проекта ведущим дизайн-бюро были разработаны уникальные интерьеры парадных и лифтов. Помещения условно разделены округлыми арочными проёмами.
За высокими резными дверями скрывается кабина лифта; стоит отметить, что «начинка» — абсолютно современная, и все лифты отличаются высокой надёжностью и долговечностью. Сверху на разном расстоянии закреплены люстры необычной формы. Благодаря высоким потолкам и большим окнам в любом помещении всегда будет достаточно света.
Альпийский ландшафт
Одной из особенностей проекта является оригинальный ландшафтный дизайн. При его разработке авторы вдохновлялись образом альпийской горной деревушки. На территории планируется создать холмистый рельеф с искусственными перепадами высот от 2 до 8 метров и небольшими ручьями.
Всего на территории «Сказки» планируется посадить более 4000 деревьев, декоративных кустарников и сотни цветочных композиций, которые станут украшением дворов.
Весь комплекс превратится в сказочное королевство — причудливые деревянные мостики и каменные гроты, аккуратные дорожки и массивные валуны, пышно вьющиеся растения и деревья, которые в разные времена года меняют цвет листвы.
Центром архитектурной композиции станут несколько четырёхэтажных зданий, построенных на возвышении и окружённых трёхэтажными домами, между которыми создадут прогулочные зоны, необычные детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки. Вдоль реки появится благоустроенная набережная с большой пляжной зоной. Частную территорию комплекса будет дополнять общественный парк.
Для детей
Каждый ребенок учится прежде всего на практике, погружаясь в среду, которая становится инструментом образования. Для этого в «Сказке» планируется создать развивающий центр, где дети любых возрастов смогут открыть свои таланты, освоить разные профессии или найти любимое хобби. На территории более чем 2 гектара появятся настоящий городок в миниатюре! Здесь будут небольшие столярный и гончарный цеха, игровые площадки, фруктовый сад и мини-ферма. На территории комплекса будут работать хореографическая школа, курсы иностранных языков, творческие мастерские и театральная студия.
ЖК «Сказка» — это семейный проект, отдельное внимание в котором будет уделено гармоничному и всестороннему развитию детей.
Нам хочется построить такое место, где можно погрузиться в пространство счастья, все попробовать на собственном опыте, среду, которая бы вдохновляла к всестороннему развитию, умению решать нестандартные задачи и брать ответственность, бережно и с осознанностью относиться к окружающему миру и всему живому, быть открытыми и чувствующими, самостоятельными и трудолюбивыми.
Безопасность
Это закрытая территория безопасности для жителей всех возрастов. Весь комплекс будет оснащён современной системой охраны. Новейшие способы видеонаблюдения позволят просматривать всю территорию домов комплекса и автостоянки, смотреть за детьми, играющими на детских площадках, наблюдать за лестничными площадками и холлами. Кроме того, частное охранное предприятие сможет обеспечить спокойствие жителей днём и ночью.
На территории комплекса предусмотрено ночное освещение и круглосуточное видеонаблюдение.
Каждая квартира дополнительно может быть оснащена системой «умный дом», которая позволит вести комплексный контроль за устройствами мультимедиа, автоматизацией инженерной системы посредством датчиков и сенсорных панелей, управлением климатом и системой вентиляции, а также системой видеонаблюдения.
Территория комплекса «Сказка» создана по европейскому формату «дворы без машин». Основная парковочная зона будет расположена под землёй, что позволит освободить дворы, аллеи и дорожки для проведения безопасных прогулок и весёлых детских игр.
Панорама ЖК «Сказка» в Истринском районе
июнь 2021
Комментарий эксперта о ЖК «Сказка»
Как и многие подмосковные жилые комплексы, «Сказка» – это крупный проект комплексного освоения территории, состоящий из 35 монолитных домов (при этом почти 2/3 из них уже построены).
Однако у него есть два ключевых преимущества. Первое – ЖК малоэтажный, все здания высотой всего в 4 этажа. А это значит – никакой перенаселенности, от которой так страдают жители «человейников». Второе: класс новостройки – бизнес, со всеми вытекающими отсюда «бонусами».
…
читать далее
ЖК «Сказка» на карте
Как проехать
Метро «Тушинская» → Пройти пешком 290 метров (3 минуты) → Станция Тушино → Электрички до Нахабино, Новоиерусалимской, Дедовска, Волоколамска, Румянцево, Шаховской (22 минуты в пути) → Станция Нахабино → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «Станция Нахабино» → Автобусы № 20, 21, 22, 38, маршрутное такси № 23 (14 минут в пути) → Остановка «Павловская слобода» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)
Метро «Строгино» → Пройти пешком 480 метров (5 минут) → Остановка «м. Строгино» → Маршрутное такси № 480 (39 минут в пути) → Остановка «Павловская слобода» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)
От ЖК до железнодорожной станции Нахабино следуют автобусы нескольких маршрутов. Электропоезда в сторону Москвы останавливаются на станции с интервалом в 15 минут. На электричке можно доехать до станции метро «Тушинская» или до Рижского вокзала.
Инфраструктура
Просторная внутренняя территория комплекса благоустроена с использованием
природных особенностей ландшафта и перепадов рельефа. Между корпусами высажены
декоративные растения, созданы пешеходные дорожки, декоративные альпийские горки и
мостики, установлены игровые и спортивные площадки и многочисленные элементы
ландшафтно-паркового дизайна. Доступ автомобилей на придомовые территории
ограничен, а для хранения автотранспорта жителей и гостей ЖК обустроены наземные
автостоянки по внешнему периметру новостройки.
Непосредственно на территории комплекса будут работать магазины, детсад, мастерские
для детей и другие объекты инфраструктуры. На берегу реки Истры обустроена
собственная набережная для жителей «Сказки» с променадом, развлекательными
площадками и зонами для барбекю.
Отзывы о ЖК «Сказка»
Самый полезный отзыв
Самый новый отзыв
Вопросы и ответы о ЖК «Сказка»
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Подмосковья по цене
от 8.1 млн ₽
Московская область, Красногорск Г/П
Московская область, Красногорск
Московская область, Мытищи городской округ
Московская область, Отрадненское С/П
Московская область, Реутов городской округ
Московская область, Мытищи городской округ
Московская область, Молоковское С/П
Московская область, Красногорск Г/П
Московская область, Химки городской округ
Московская область, Химки
Сказка
Ипотека от 2,70%
от 25 446 ₽/мес
село Павловская Слобода,
Изумрудная улица 2к5Показать на карте
Строгино25 мин.Тушинская33 мин.
Срок сдачи
есть сданные
35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 46, 47, 48, 49, 50, 50, 51, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 64, 64, 65, 66, 68, 69, 98, 99 корпус
4 кв. 2018 — 2 кв. 2023
Тип дома
монолит с вент. фасадом, монолит-кирпич
О проекте
ЖК «Сказка» — атмосферный, абсолютно неформатный проект в одном из самых живописных мест Подмосковья, в районе Павловской Слободы в 19 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. В каждой квартире – панорамные окна, просторные балконы или лоджии, большие кухни. Есть нестандартные двухуровневые планировки, а также варианты с террасами. Загородная жизнь с городским комфортом!
Квартиры от 9,0 млн ₽
Выберите комнатность
Студия
1
2
3
4+
Ипотечный калькулятор
По стоимости жильяПо ежемесячному платежу
Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
30%
Подать заявку
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
Название банка
Проц-ая ставка
Первый взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
По вашим параметрам найдено 3 230 квартир
Сказочная атмосфера проекта Наличие двухуровневых квартир и квартир с террасами и каминамиДизайнерские холлы Собственный детский сад Развитая инфраструктура
Документы проекта
Разрешение на ввод в эксплуатацию
11
Разрешение на строительство
4
Скачайте наше
мобильное приложение
Удобное мобильное
приложение
Чтобы перейти в приложение,
наведите камеру телефона на QR-код
Подпишитесь на рассылку
Узнавай первым о новостях, акциях, скидках и спецпредложениях!