Исковое заявление о признании права собственности подается в суд в случае, когда у истца есть основания, по которым он вправе претендовать на определенную вещь. В статье расскажем, в каких случаях при решении имущественных споров без привлечения суда не обойтись, как выбрать надлежащего ответчика, какие требования ему предъявить и как рассчитать госпошлину, которую потребуется уплатить.
Когда право собственности необходимо устанавливать через суд
Необходимость в обращении в суд с иском о признании права собственности может возникнуть в разных ситуациях. Рассмотрим те из них, что наиболее часто встречаются на практике:
- Признание права в порядке наследования. Вступать в наследство через суд придется, если:
- наследодатель собирался приватизировать недвижимость, подал соответствующее заявление, но закончить дело не успел (умер до окончания процедуры оформления документов);
- наследник фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства) для вступления в свои права не обратился;
- есть лица, претендующие на долю в наследстве и оспаривающие право наследника на ее получение;
- после распределения имущества в порядке наследования по закону было обнаружено завещание;
- завещание допускает неоднозначное толкование;
- имеются основания для признания существующего завещания недействительным.
- Признание права на самовольную постройку. К таким постройкам относятся здания и сооружения, возведенные на участке земли без разрешения органов власти. Самовольную постройку придется снести или узаконить. Во втором случае потребуется оформлять право собственности через суд (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
- Признание права на недвижимость в случае, если документы на нее не были оформлены, но установлен факт длительного (более 15 лет) добросовестного пользования этой недвижимостью — так называемая приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГПК РФ).
Как составить исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, подробно разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, оформите пробный демо-доступ бесплатно.
Основания для иска
Основаниями для подачи искового заявления являются доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, на которые при заявлении своих требований ссылается истец.
Прежде всего, в суде потребуется доказать:
- Обстоятельства, при которых возникло право собственности (п. 59 постановления Пленумов ВС и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22). В качестве доказательства при этом может выступать, например, постановление органа государственной власти об утверждении плана приватизации и пр.
- Факт владения имуществом, правом на которое обладает третье лицо (п. 58 постановления № 10/22). Доказательством в этом случае могут стать свидетельские показания, налоговые декларации и пр.
- Невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке из-за наличия несоответствий, неточностей и ошибок в документах;
- Иные обстоятельства, которые зависят от оснований возникновения права собственности, взаимоотношений с ответчиком, характеристик спорного имущества и пр.
Выбор ответчика
Ответчиком по иску о признании права собственности может быть:
- физическое лицо (наследник, покупатель или продавец недвижимости, лицо, получившее имущество в дар, и пр.);
- юридическое лицо (организация, использующая имущество в своих целях);
- орган власти, уполномоченный на совершение определенных действий с имуществом, или муниципалитет (например, департамент городского имущества и пр.).
Например, при легализации самовольной постройки в качестве ответчика может выступать администрация муниципального образования. При признании права собственности в силу приобретательной давности ответчиком является ее бывший собственник (п. 19 постановления № 10/22).
Как составить исковое заявление
Исковое заявление о признании права собственности должно содержать следующие сведения (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):
- наименование суда, в который обращается истец;
- информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., место жительства, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация, потребуется указать ее наименование и адрес;
- информация о правах, которые были нарушены, и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
- перечень оснований для подачи иска, а также перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
- цену иска;
- перечень прилагаемых документов.
Скачайте образец заполнения искового заявления о признании права собственности
Какие документы нужно приложить к такому иску, узнайте в КонсультантПлюс. Получите пробный демо-доступ и бесплатно переходите в Готовое решение.
Какие требования выставить
Чтобы увеличить вероятность исхода дела в пользу истца, необходимо правильно сформулировать требования к ответчику и подкрепить их объективными доказательствами (как правило, документальными). В исковом заявлении о признании права собственности на имущество истец может заявить следующие требования:
- признать за ним право собственности на имущество;
- обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество;
- взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины;
- взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного им истцу.
Подсудность и подведомственность
Подсудность — это распределение дел между судами внутри отдельной ветви судебной системы (например, между судами общей юрисдикции разных уровней). Подведомственность — это распределение дел между судами, обладающими разными компетенциями (например, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции).
При подаче иска о признании права собственности важно правильно выбрать суд. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению. В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если ответчиков в деле несколько (например, при рассмотрении наследственных споров), иск подается по месту жительства любого из них.
В случае если истцом по делу о признании права собственности на имущество является организация, иск подается в арбитражный суд по месту жительства ответчика (ч. 1 ст. 34, ст. 35 АПК РФ).
Если предметом спора является недвижимость, подать иск можно в суд по месту ее нахождения (п. 3 постановления Пленума ВС РФ «О судебной…» от 29.05.2012 № 9).
Расчет госпошлины
Подавая иск о признании права собственности, нужно помнить о необходимости уплаты госпошлины:
Ее размер находится в прямой зависимости от цены иска. Расчет суммы платежа в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ приведен ниже.
- При цене иска до 20 000 руб. размер госпошлины составляет 4% от этой суммы, но не меньше 400 руб.
- При цене иска от 20 000 до 100 000 руб. нужно уплатить 800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20 000 руб.
- Если цена иска составляет от 100 000 до 200 000 руб., то пошлина равна 3200 руб. плюс 2% от суммы, которая выше 100 000 руб.
- Если цена иска больше 200 000 руб., но меньше одного миллиона, размер пошлины составит 5200 руб. плюс 1% от суммы свыше 200 000 руб.
- При цене иска свыше одного миллиона размер пошлины равен 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы свыше одного миллиона рублей, но не больше 60 000 руб.
При определении размера госпошлины нужно правильно рассчитать стоимость имущества. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ она определяется по результатам проведенной инвентаризационной оценки: используемая в расчетах стоимость не может быть ниже стоимости, установленной по итогам инвентаризации. Если же такая оценка не проводилась, минимальная стоимость объекта определяется исходя из суммы, указанной в договоре страхования, а для организаций — исходя из его балансовой стоимости.
Итоги
Итак, решать вопрос о признании права собственности через суд может понадобиться в различных ситуациях. Например, если на оформление прав на один и тот же имущественный объект претендует одновременно несколько человек. Чтобы обращение в суд увенчалось успехом, необходимо изложить в иске перечень обстоятельств, позволяющих заявить требование, а также указать на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Морфемный разбор слова:
Однокоренные слова к слову:
ТИПОВОЙ ТЕСТ НА СООТВЕТСТВИЕ БАЗОВЫМ КВАЛИФИКАЦИОННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ДЛЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ДОЛЖНОСТЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ТИПОВОЙ ТЕСТ
НА СООТВЕТСТВИЕ БАЗОВЫМ КВАЛИФИКАЦИОННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ДЛЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ДОЛЖНОСТЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012г. №601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» и в целях оказания государственным органам методического содействия в отборе претендентов на замещение должностей государственной гражданской службы Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации подготовлен комплекс тестовых вопросов на соответствие квалификационным требованиям, которым должны соответствовать претенденты вне зависимости от должности гражданской службы, на замещение которой они претендуют, и областей и видов профессиональной служебной деятельности государственных гражданских служащих.
На портале государственной службы и управления кадров любой желающий может посмотреть вакансии и пройти тестирование для самопроверки.
Тестирование по данным вопросам сможет пройти в целях самопроверки любой желающий поступить на гражданскую службу.
Комплекс тестовых вопросов содержит 700 вопросов и подготовлен на основе предложений, поступивших из государственных органов.
— на знание государственного языка Российской Федерации – русского языка (210 вопросов);
— на знание Конституции Российской Федерации и основ конституционного устройства Российской Федерации (116 вопросов);
— на знание законодательства о гражданской службе (191 вопрос);
— на знание в области информационно-коммуникационных технологий (107 вопросов);
— на знание основ законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции.
Кроме того, данный портал содержит информацию обо всех открытых вакансиях государственной гражданской службы, документы, постановления правительства и федеральные законы, связанные с гражданской службой, а также аналитику и информацию о подготовке кадров. Для отклика на вакансию необходимо зарегистрироваться на портале с помощью электронной почты.
ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ
Данный тест направлен на выявление знаний, необходимых для поступления на государственную гражданскую службу Российской Федерации (далее – гражданская служба) и замещения любой должности гражданской службы.
Тест содержит 40 вопросов – по 8 вопросов для каждой из пяти областей знаний, перечисленных ниже:
· знание государственного языка Российской Федерации – русского языка;
· знание Конституции Российской Федерации и основ конституционного устройства Российской Федерации;
· знание законодательства о гражданской службе;
· знание законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции;
· знания в области информационно-коммуникационных технологий.
Ваша задача – проанализировать информацию, изложенную в вопросе, и из нескольких ответов выбрать правильный.
В каждом вопросе возможен только один правильный вариант ответа.
ПОМНИТЕ:
Начав выполнять тест, необходимо делать это как можно более быстро и точно.
В тесте имеется 40 вопросов, и для его выполнения у Вас будет 40 минут. При желании, Вы можете закончить тест раньше.
Каждый вопрос может иметь только один правильный ответ.
Если Вы закончите работу до истечения времени, то, при желании, Вы можете вернуться и проверить свои ответы.
Блок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации»
Какое наименование нашего государства закреплено в Конституции Российской Федерации?
Российская Федерация, Россия
Российская Федерация, Российское Государство
Россия, Российская Федеративная Республика
Россия, Русь, Российская Федерация
Конституция Российской Федерации не закрепляет:
право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род
деятельности и профессию
право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены
На чье имя подается заявление о приеме в гражданство Российской Федерации?
На имя Президента Российской Федерации
На имя Председателя Правительства Российской Федерации
На имя начальника территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации по месту жительства или пребывания
На имя руководителя территориального органа Федеральной миграционной
службы по месту жительства или пребывания
Блок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации»
Устанавливать свои государственные языки наряду с русским языком как государственным языком Российской Федерации вправе:
республики Российской Федерации
все субъекты Российской Федерации
субъекты Российской Федерации, имеющие в своем составе этническое большинство, являющееся носителем иного (не русского) языка
не имеет права ни один субъект Российской Федерации
В каком случае гражданин Российской Федерации может быть выслан за пределы Российской Федерации?
В случае совершения преступления против государства
За шпионаж против Российской Федерации
За совершение особо тяжких преступлений
Гражданин Российской Федерации не может быть выслан за пределы Российской Федерации
С какого момента обвиняемый в совершении преступления имеет право пользоваться
помощью адвоката (защитника)?
С момента задержания
С момента заключения под стражу
С момента предъявления обвинения
Блок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации»
Российская Федерация является светским государством. Это означает, что:
в различных субъектах Российской Федерации могут быть установлены в
качестве государственных различные религии
атеизм является официальным мировоззрением на территории Российской
никакая религия не может быть установлена в Российской Федерации в
в Российской Федерации запрещено преподавание курсов о каких бы то ни
было религиях в государственных образовательных организациях
Кто может быть избран Президентом Российской Федерации?
Гражданин Российской Федерации не моложе 35 лет
Гражданин Российской Федерации старше 40 лет, постоянно проживающий в
Российской Федерации не менее 10 лет
Гражданин Российской Федерации старше 30 лет, не покидавший страну последние 3 года
Гражданин Российской Федерации не моложе 35 лет, постоянно проживающий
в Российской Федерации не менее 10 лет
На государственную гражданскую службу Российской Федерации вправе поступать:
все лица, независимо от наличия гражданства Российской Федерации,
достигшие возраста 18 лет и владеющие государственным языком Российской
иностранные граждане, достигшие 18 лет и владеющие государственным
языком Российской Федерации, по срочному контракту
все граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет
все граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет и владеющие
государственным языком Российской Федерации
Гражданский служащий входит в состав конкурсной комиссии государственного органа. Его сын подал документы на участие в конкурсе на замещение вакантной должности специалиста в данном государственном органе. Что должен сделать гражданский служащий?
Никаких действий предпринимать не нужно
В письменной форме уведомить представителя нанимателя и непосредственного начальника о наличии конфликта интересов
Сообщить сыну, что тот не может участвовать в конкурсе на данную должность
Сообщить непосредственному начальнику и членам конкурсной комиссии о наличии конфликта интересов
Представителю нанимателя стало известно о том, что у одного из его подчиненных возникла личная заинтересованность, которая приводит к конфликту интересов. При этом он не счел нужным принимать какие-либо меры. Каковы последствия его бездействия в случае, если данное обстоятельство откроется?
Представителю нанимателя будет объявлен строгий выговор
Представитель нанимателя будет понижен в должности
Представитель нанимателя будет отстранен от руководящей должности
Представитель нанимателя будет уволен с гражданской службы
Блок «Основы законодательства о государственной гражданской службе Российской Федерации»
Гражданский служащий намерен сдать в аренду принадлежащее ему жилое помещение.
Как ему поступить, чтобы соблюсти все требования законодательства?
Он не имеет права сдавать недвижимость в аренду
Он вправе заключить договор, но при этом обязан отражать полученный доход в справке установленной формы
Он должен поставить в известность своего непосредственного руководителя и
Он должен подать заявление в созданную в государственном органе комиссию
по урегулированию конфликта интересов
Что должен сделать гражданин, официально являющийся членом политической партии,
при поступлении на гражданскую службу?
Приостановить членство в партии с момента заключения с ним служебного
Уведомить представителя нанимателя о своем членстве в политической партии
Подать заявление в комиссию по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
Не обязан предпринимать никаких действий
Гражданский служащий состоит в кадровом резерве. Каким образом он может быть назначен на вакантную должность гражданской службы?
С его согласия по решению представителя нанимателя
Без его согласия, если вакансия открыта в государственном органе, в котором создан кадровый резерв
С его согласия по решению руководителя кадровой службы государственного органа
Нахождение в кадровом резерве автоматически предполагает согласие на назначение из него на любую вакантную должность
Блок «Основы законодательства о государственной гражданской службе Российской Федерации»
Гражданский служащий подает в установленном порядке сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера относительно себя и своей семьи. Сведения о ком он подавать не обязан?
Источник
ТИПОВОЙ ТЕСТ НА СООТВЕТСТВИЕ БАЗОВЫМ КВАЛИФИКАЦИОННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ДЛЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ДОЛЖНОСТЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ТИПОВОЙ ТЕСТ
НА СООТВЕТСТВИЕ БАЗОВЫМ КВАЛИФИКАЦИОННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ДЛЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ДОЛЖНОСТЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012г. №601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» и в целях оказания государственным органам методического содействия в отборе претендентов на замещение должностей государственной гражданской службы Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации подготовлен комплекс тестовых вопросов на соответствие квалификационным требованиям, которым должны соответствовать претенденты вне зависимости от должности гражданской службы, на замещение которой они претендуют, и областей и видов профессиональной служебной деятельности государственных гражданских служащих.
Тестирование проводится в отношении:
— граждан, впервые поступающих на государственную гражданскую службу (далее – гражданская служба);
— граждан, ранее проходивших гражданскую службу, с даты увольнения, с гражданской службы которых прошло более пяти лет.
Целью тестирования является выявление уровня знаний у граждан, претендующих на замещение вакантных должностей гражданской службы, для дальнейшего принятия решения в рамках заседания конкурсной комиссии или рассмотрения вопроса о назначении на должность гражданской службы без проведения конкурса на замещение вакантной должности гражданской службы.
В качестве базы тестовых вопросов могут быть использованы тестовые вопросы, сформированные Минтрудом России, или иные тестовые вопросы, разработанные самостоятельно государственным органом, в том числе с использованием тестовых вопросов, сформированных Минтрудом России.
Возможность прохождения индивидуального теста в целях самопроверки обеспечена Минтрудом России в разделе «Тесты для самопроверки» в федеральной государственной информационной системе «Федеральный портал государственной службы и управленческих кадров» (http://gossluzhba.gov.ru).
На основе тестовых вопросов, содержащихся в базе тестовых вопросов, сформированной государственным органом, формируются индивидуальные тесты.
Кроме того, данный портал содержит информацию обо всех открытых вакансиях государственной гражданской службы, документы, постановления правительства и федеральные законы, связанные с гражданской службой, а также аналитику и информацию о подготовке кадров. Для отклика на вакансию необходимо зарегистрироваться на портале с помощью электронной почты.
Количество тестовых вопросов в индивидуальном тесте составляет 40, включая восемь тестовых вопросов по каждому из следующих блоков тестовых вопросов:
— на знание государственного языка Российской Федерации – русского языка;
— на знание Конституции Российской Федерации и основ конституционного устройства Российской Федерации;
— на знание законодательства о гражданской службе;
— на знание законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции;
— на знания в области информационно-коммуникационных технологий.
Подготовка к проведению тестирования
Допуск претендентов к тестированию предлагается осуществлять по документам, удостоверяющим их личность.
В аудиториях для проведения тестирования рекомендуется обеспечить следующие условия:
— подготовить часы, находящиеся в поле зрения лиц, присутствующих в аудиториях;
— подготовить места для непосредственного прохождения тестирования и для личных вещей претендентов (далее – лица, участвующие в тестировании);
— создать условия, учитывающие состояние здоровья, особенности психофизического развития и индивидуальных возможностей лиц, проходящих тестирование, с ограниченными возможностями здоровья и инвалидов в случае их участия в тестировании.
Количество, общую площадь и состояние аудиторий, предоставляемых для проведения тестирования, рекомендуется определять с учетом обеспечения его проведения в условиях, соответствующих требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Количество аудиторий предлагается определять исходя из общей численности лиц, участвующих в тестировании, и вместимости аудиторий. Количество аудиторий должно формироваться с учетом наполнения аудиторий, обеспечивающего комфортные условия для прохождения тестирования (не более пятнадцати человек в аудитории).
Перед проведением тестирования лица размещаются в аудиториях в соответствии с предварительно определенным порядком.
Каждый тестируемый обеспечивается отдельным рабочим местом, оборудованным компьютерной техникой, позволяющей формировать и доводить до каждого тестируемого индивидуальный набор тестов в режиме реального времени.
На время проведения тестирования лицам рекомендуется запретить:
— иметь при себе средства связи, электронно-вычислительную технику, фото-, аудио- и видеоаппаратуру, справочные материалы, письменные заметки и иные средства хранения и передачи информации, а также выносить из аудиторий материалы, содержащие информацию, полученную в ходе тестирования, на бумажном или электронном носителях.
— разговаривать между собой;
— вести какие-либо записи на бумажном или ином носителе информации, за исключением носителей информации, предусмотренных для прохождения тестирования;
— обмениваться любыми материалами и предметами между собой;
— выходить из аудитории без сопровождающего и перемещаться по ней.
В случае нарушения лицом, участвующим в тестировании, указанных запретов ему выносится предупреждение, при повторном нарушении – он удаляется с тестирования.
Если по состоянию здоровья или другим объективным причинам лицо, участвующее в тестировании, не может завершить выполнение теста, оно имеет право досрочно покинуть аудиторию.
Для указанных лиц назначается время для повторного испытания не позднее двух недель со дня проведения тестирования.
В случае неявки претендента на тестирование в связи с временной нетрудоспособностью, подтвержденной в установленном порядке, или по иным объективным причинам для указанного лица назначается время проведения тестирования в указанный срок или в течение трех дней после окончания периода временной нетрудоспособности.
Проведение тестирования
Тестирование предлагается осуществлять как в письменной форме так и в форме компьютерного тестирования.
Организаторам проведения тестирования рекомендуется запретить оказывать содействие лицам, в том числе передавать им средства связи, электронно-вычислительную технику, фото-, аудио- и видеоаппаратуру, справочные материалы, письменные заметки и иные средства хранения и передачи информации.
Тестируемым следует соблюдать порядок проведения тестирования и следовать указаниям организаторов в аудитории, а организаторам – обеспечивать порядок проведения тестирования.
Перед началом проведения тестирования проводится инструктаж о порядке заполнения теста, предоставляются разъяснения по критериям подведения итогов тестирования и информация о запретах при проведении тестирования, а также дате и месте получения справки с итогами тестирования, за исключением случая, если она выдается непосредственно после окончания тестирования.
В аудитории, в которой проводится тестирование, допускается присутствие только лиц, проходящих тестирование, организаторов, включая специалистов, осуществляющих техническое обслуживание компьютерной техники.
Особенности проведения тестирования на бумажных носителях
В случае если проведение компьютерного тестирования не представляется возможным ввиду отсутствия компьютерной техники или по иным объективным причинам, тестирование может быть проведено в письменном виде на бумажных носителях.
В аудиториях для проведения тестирования рекомендуется обеспечить следующие условия – организовать места для хранения тестовых заданий с ограниченным для лиц, участвующих в тестировании, доступом.
Индивидуальные тесты на бумажных носителях нумеруются.
Перед началом проведения тестирования раздаются индивидуальные тесты с инструкцией и иными необходимыми материалами, фиксируется информация о лицах, которым выданы конкретные индивидуальные тесты по номерам,
При массовой сдаче завершенных индивидуальных тестов не допускается создание толпы у стола лица, принимающего указанные тесты.
Принимая тесты, указанное лицо должно проверить соответствие номера индивидуального теста, который сдается, с номером теста, выданного лицу.
ТЕСТЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ
ПОМНИТЕ:
Начав выполнять тест, необходимо делать это как можно более быстро и точно.
В тесте имеется 40 вопросов, и для его выполнения у Вас будет 40 минут. При желании, Вы можете закончить тест раньше.
Каждый вопрос может иметь только один правильный ответ.
Если Вы закончите работу до истечения времени, то, при желании, Вы можете вернуться и проверить свои ответы.
Блок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации»
Какое наименование нашего государства закреплено в Конституции Российской Федерации?
Российская Федерация, Россия
Российская Федерация, Российское Государство
Россия, Российская Федеративная Республика
Россия, Русь, Российская Федерация
Конституция Российской Федерации не закрепляет:
право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род
деятельности и профессию
право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены
Какое из перечисленных конституционных прав личности может быть реализовано только гражданином Российской Федерации?
право заниматься предпринимательской деятельностью
право избирать и быть избранным в органы государственной власти и местного самоуправления
право на получение медицинской помощи
Блок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации»
Срок избрания Президента Российской Федерации:
зависит от того, впервые или повторно гражданин избран Президентом Российской Федерации
Статус Совета Безопасности Российской Федерации определяется:
Федеральным конституционным законом
Указом Президента Российской Федерации
Постановлением Правительства Российской Федерации
С какого момента обвиняемый в совершении преступления имеет право пользоваться
помощью адвоката (защитника)?
С момента задержания
С момента заключения под стражу
С момента предъявления обвинения
Блок «Конституция Российской Федерации и основы конституционного устройства Российской Федерации»
Российская Федерация является светским государством. Это означает, что:
Варианты
в различных субъектах Российской Федерации могут быть установлены в
качестве государственных различные религии
атеизм является официальным мировоззрением на территории Российской
никакая религия не может быть установлена в Российской Федерации в
в Российской Федерации запрещено преподавание курсов о каких бы то ни
было религиях в государственных образовательных организациях
Кто может быть избран Президентом Российской Федерации?
Гражданин Российской Федерации не моложе 35 лет
Гражданин Российской Федерации старше 40 лет, постоянно проживающий в
Российской Федерации не менее 10 лет
Гражданин Российской Федерации старше 30 лет, не покидавший страну последние 3 года
Гражданин Российской Федерации не моложе 35 лет, постоянно проживающий
в Российской Федерации не менее 10 лет
Блок «Основы законодательства о государственной гражданской службе Российской Федерации»
На государственную гражданскую службу Российской Федерации вправе поступать:
все лица, независимо от наличия гражданства Российской Федерации,
достигшие возраста 18 лет и владеющие государственным языком Российской
иностранные граждане, достигшие 18 лет и владеющие государственным
языком Российской Федерации, по срочному контракту
все граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет
все граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет и владеющие
государственным языком Российской Федерации
Государственные должности Российской Федерации это должности, устанавливаемые:
Конституцией Российской Федерации, федеральными законами для непосредственного исполнения полномочий федеральных государственных органов, и должности, устанавливаемые конституциями (уставами), законами субъектов Российской Федерации для непосредственного исполнения полномочий государственных органов субъектов Российской Федерации
Федеральными законами для реализации федеральными государственными органами своих полномочий
Конституцией Российской Федерации, федеральными законами
для непосредственного исполнения полномочий федеральных государственных органов и государственных органов субъектов Российской Федерации
Конституцией Российской Федерации, федеральными законами
для опосредованного исполнения полномочий федеральных государственных органов
Государственная гражданская служба в Российской Федерации подразделяется на:
федеральную гражданскую службу и гражданскую службу субъектов Российской Федерации
федеральную гражданскую службу, гражданскую службу субъектов Российской Федерации и муниципальную службу
гражданскую службу в исполнительных, представительных и судебных государственных органах
гражданскую службу в Российской Федерации и за пределами Российской Федерации
Блок «Основы законодательства о государственной гражданской службе Российской Федерации»
Гражданский служащий намерен сдать в аренду принадлежащее ему жилое помещение.
Как ему поступить, чтобы соблюсти все требования законодательства?
Он не имеет права сдавать недвижимость в аренду
Он вправе заключить договор, но при этом обязан отражать полученный доход в справке установленной формы
Он должен поставить в известность своего непосредственного руководителя и
Он должен подать заявление в созданную в государственном органе комиссию
по урегулированию конфликта интересов
Что должен сделать гражданин, официально являющийся членом политической партии, при поступлении на гражданскую службу?
Приостановить членство в партии с момента заключения с ним служебного
Уведомить представителя нанимателя о своем членстве в политической партии
Подать заявление в комиссию по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
Не обязан предпринимать никаких действий
Гражданский служащий состоит в кадровом резерве. Каким образом он может быть назначен на вакантную должность гражданской службы?
С его согласия по решению представителя нанимателя
Без его согласия, если вакансия открыта в государственном органе, в котором создан кадровый резерв
С его согласия по решению руководителя кадровой службы государственного органа
Нахождение в кадровом резерве автоматически предполагает согласие на назначение из него на любую вакантную должность
Блок «Основы законодательства о государственной гражданской службе Российской Федерации»
Гражданский служащий подает в установленном порядке сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера относительно себя и своей семьи. Сведения о ком он подавать не обязан?
Источник
Теперь вы знаете какие однокоренные слова подходят к слову Земля не приватизирована не преодолимые обстоятельства не подлежит исполнению как пишется, а так же какой у него корень, приставка, суффикс и окончание. Вы можете дополнить список однокоренных слов к слову «Земля не приватизирована не преодолимые обстоятельства не подлежит исполнению как пишется», предложив свой вариант в комментариях ниже, а также выразить свое несогласие проведенным с морфемным разбором.
Всего найдено: 23
Добрый день! Очень распространено при обозначении какой-либо детали/запчасти, изготовленной сторонним производителем и являющейся аналогом оригинальной, использовать термин…. А вот далее неясно — слитно или раздельно » н е о р и г и н а л «? Благодарю за ответ
Ответ справочной службы русского языка
Предпочтительно слитное написание.
Здравствуйте, уважаемая Грамота! Скажите, пожалуйста, как писать краткое причастие (или прилагательное) в сочетании абонент не?доступен?
Ответ справочной службы русского языка
Предпочтительно слитное написание прилагательного, если далее нет противопоставления.
Поясните, пожалуйста, по поводу вопроса 283536: запятая нужна, даже если далее не будет обстоятельственного значения? Если да, по какому правилу? Спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Пожалуйста, пришлите нам предложение, в котором Вы затруднились со знаками препинания, целиком.
В отчетной документации строка: «Согласен с избранием руководителем проекта» и далее необходимо вписать фамилию. Фамилия руководителя, чтобы не конкретизировать, заканчивается на «-ова», т.е. Смирнова, Петрова, Иванова — аналогичные фамилии. Подскажите, как правильно склоняется в данном случае фамилия руководителя? Спор в коллективе возник вокруг вариантов «Согласен с избранием руководителем проекта Смирновой» и «Согласен с избранием руководителем проекта Смирнову». Заранее спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Правильно: Согласен с избранием руководителем проекта Смирновой.
Здравствуйте. Нужно ли ставить точку в конце посвящения? Зависит ли это от его распространенности? Спасибо за быстрый ответ.
Ответ справочной службы русского языка
Распространенность ни при чем.
После текста посвящения точка не нужна, если далее не следует подпись, и нужна, если далее идет подпись. После подписи точку не ставят.
См.: А. Э. Мильчин, Л. К. Чельцова. Справочник издателя и автора. М., 2003.
Как правильно: в соответствии со СНиП или в соответствии со СНиПом?
Ответ справочной службы русского языка
Если далее нет номера, нужно склонять: в соответствии со СНиПом.
Здравствуйте, пожалуйста, ответьте на неоднократно задаваемые вопросы: 1) список не исчерпывающий или список неисчерпывающий; 2) односторонне властный или односторонне-властный; 3) Постановление Правительства РФ от… №… «О…» или постановление… 4) по мнению которого — нужна ли запятая после этого словосочетания? Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
1. Верно: список, не исчерпывающий (если далее следуют зависимые слова) и список не исчерпывающий (если далее нет других слов). 2. Смысл этого сочетания не вполне ясен, но мы полагаем, что следует писать раздельно. 3. Официальное название документа пишется с большой буквы: Постановление Правительства РФ… 4. Запятая не требуется.
Скажите пожалуйста, как правильно пишется слово «непрокуренный», слитно или раздельно? И почему. Заранее спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Верно слитное написание, если далее не следует противопоставление.
Здравствуйте!
«Немодифицируемые» или «Не модифицируемые»?
(Слитно или раздельно?)
Спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Верно слитное написание, если далее нет противопоставления.
Скажите пожалуйста, как правильно написать согласно ГОСТ или согласно ГОСТу. Заранее спасибо за ответ.
Ответ справочной службы русского языка
Если далее не следует номер ГОСТа, то верно: согласно ГОСТу.
Здравствуйте, Грамота. Как писать частицу «не» в этих случаях (вместе или раздельно): не выполнение задания, не обеспечение выполнения задания, не обеспечение порядка, не принятие мер?
Пожалуйста, ответьте срочно. Это повторный запрос.
Ответ справочной службы русского языка
Если далее не следует противопоставление, то верно слитное написание во всех указанных примерах.
Как правильно пишется «неденежный» — слитно или раздельно — «не денежный»?
Ответ справочной службы русского языка
Если далее нет противопоставления, то корректным будет слитное написание.
Здравствуйте. нужна ли запятая в таком случае:
«Жирная рыба, например(,) лосось, богата полоезными веществами».
Вроде, я где-то видела правило, что если перечисления далее не идет, запятая не нужна.
Очень надеюсь на ответ.
Ответ справочной службы русского языка
Запятая не нужна: Жирная рыба, например лосось, богата полезными веществами. Здесь необходимо руководствоваться следующим правилом: если вводное слово стоит в начале или в конце обособленного оборота, то никаким знаком от оборота оно не отделяется.
Как пишется слово (не)приватизированный? Слитно или раздельно?
Ответ справочной службы русского языка
Следует писать причастие слитно с частицей, если далее нет зависимых слов, ср.: неприватизированная квартира — не приватизированная вовремя квартира.
«Желательно, чтобы салаты подавались не(?) перемешанными».
Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Следует писать слитно, если далее нет противопоставления.
Образцы исковых заявлений
Если вы хотите сами подготовить и подать заявление в суд, уверены в своих силах и знаниях, мы дарим вам подарок – бесплатные образцы исковых заявлений в суд по самым распространенным проблемам, возникающим у наших клиентов. Данные образцы используются для шаблонных ситуаций и не предполагают комплексного подхода, который нужен в случае сложных ситуаций и нестандартных проблем.
Однако, если вы уверены, что ваша проблема проста и банальна – вы можете воспользоваться шаблонным исковым заявлением в суд, либо заявлением в государственные органы. Наши юристы подготовили для вас образцы, которые точно примет суд или государственный орган.
Определите категорию вашего иска, найдите благодаря нашей удобной схеме иск по вашей проблеме и бесплатно скачивайте себе на компьютер.
Если у вас возникли вопросы или сложности с подготовкой искового заявления, вы можете позвонить по номеру телефона 8 (902) 155-11-99, либо написать на whatsapp, чтобы записаться на консультацию к юристу. Мы всегда готовы прийти на помощь.
Алименты
Исковое заявление о задолженности по алиментам
Исковое заявление о неустойке по алиментам
Исковое заявление о перерасчете размера алиментов
Исковое заявление о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов
Исковое заявление об алиментах на совершеннолетнего ребенка
Исковое заявление об алиментах на содержание бывшего супруга
Исковое заявление об освобождении от уплаты задолженности по алиментам
Исковое заявление об увеличении размера алиментов
Исковое заявление об уменьшении размеров алиментов
Исковое заявление об отмене алиментов
Исковое заявление о разделе алиментов
Исковое заявление в твердой денежной сумме
Исковое заявление на взыскание алиментов на родителей
Исковое заявление о взыскании алиментов без регистрации брака
Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка
Исковое заявление о взыскании алиментов без развода
Аренда
Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы
Арест имущества
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
Восстановление на работе
Исковое заявление о восстановлении на работе и возмещении морального вреда
Возмещение вреда
Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного гражданину
Вселение/Выселение
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Встречное исковое заявление о вселении
Исковое заявление о выселении из общежития
Исковое заявление о выселении квартирантов, временных жильцов
Исковое заявление о выселении сожителя
Исковое заявление о выселении
Иско о выселении без предоставления другого жилого помещения
Дети
Исковое заявление о взыскании денежных средств на содержание ребенка
Исковое заявление о воспитании ребёнка
Исковое заявление о восстановлении в родительских правах
Исковое заявление о лишении родительских прав
Исковое заявление о порядке участия в воспитании ребенка
Исковое заявление о разделе детей
Исковое заявление о разрешении выезда ребенка за границу
Исковое заявление об ограничении родительских прав
Исковое заявление об определении места жительства ребёнка
Исковое заявление об оспаривании отцовства
Исковое заявление об отмене усыновления
Исковое заявление об установлении отцовства
Исковое заявление об устранении препятствий в общении с ребенком
Возмещение вреда
Исковое заявление о возмещение вреда причиненного гражданину
Исковое заявление о компенсации морального вреда
Договор
Исковое заявление о расторжении договора
Долг, задолженность
Исковое заявление о взыскании долга по договору займа
Исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору
Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате
Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности
Жилое помещение
Иск о признании утратившим права пользования жилым помещением
Иск о признании утратившим права пользования квартирой
Иск об определении порядка пользования жилым помещением
Исковое заявление о выделении доли в квартире
Исковое заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий
Исковое заявление об обеспечении отдельной жилой площадью
Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
Завещание
Исковое заявление о признании завещания недействительным
Исковое заявление о признании недействительным завещания и свидетельства о праве на наследство
Залив
Иск о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры
Исковое заявление о заливе квартиры
Зарплата
Исковое заявление о взыскании зарплаты
Исковое заявление о взыскании ЗП и денежной компенсации за задержку ЗП
Исковое заявление о взыскании ЗП при увольнении
Истребование
Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения
К застройщику
Исковое заявление к застройщику
Недееспособность
Исковое заявление о признании недееспособным
Неустойка
Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков работ
Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательства по договору
Исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение срока перечисления арендных платежей
Обогащение
Исковое заявление о неосновательном обогащении
Перепланировка
Исковое заявление о перепланировке жилого помещения
Исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии
Постройка
Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку
Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки
Потребитель
Исковое заявление о защите прав потребителя и взыскании морального вреда
Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи
Исковое заявление о расторжении договора, взыскании неустойки и возмещение вреда
Исковое заявление об обмене некачественного товара
Право собственности
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования
Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации
Исковое заявление о государственной регистрации перехода права собственности
Исковое заявление о праве собственности на дом
Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Исковое заявление о признание права собственности на постройку
Исковое заявление о признание права собственности на участок
Исковое заявление о признании права собственности на автомобиль
Исковое заявление о признании права собственности на гараж
Исковое заявление о признании права собственности на долю квартиры
Исковое заявление о признании права собственности
Исковое заявление на признание права собственности на недвижимое имущество
Премия
Исковое заявление о взыскании невыплаченной премии
Приватизация
Исковое заявление о признании права на приватизацию жилого помещения
Исковое заявление о признании сделки недействительной о приватизации жилого помещения
Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры
Работодатель
Исковое заявление об истребовании при увольнении не выданной трудовой книжки и других документов
Развод
Иск о возмещении вреда после признания брака недействительным
Иск о признании брака недействительным, поскольку супруги состоят в другом браке
Иск о признании брака недействительным при венерической болезни
Исковое заявление недействительность брака заключенного без согласия
Исковое заявление о признании расторжения брака недействительным
Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества
Исковое заявление о расторжении брака, разводе
Исковое заявление о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов
Регресс
Исковое заявление о взыскании в порядке регресса
Содержание супруги
Исковое заявление на содержание супруги
Трудовые отношения
Исковое заявление о заключении трудового договора
Исковое заявление о признании отношений трудовыми
Увольнение
Исковое заявление о признании незаконным увольнение из полиции
Исковое заявление о признании незаконным увольнение военнослужащего
Исковое заявление о признании незаконным увольнение из органов внутренних дел
Устранение препятствий
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом
Ущерб
Исковое заявление о взыскании морального ущерба
Исковое заявление о взыскании с работника материального ущерба
Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного автомобилю
Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного несовершеннолетним
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартир
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного имуществу
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненным преступлением
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного пожаром
Отзыв на исковое заявление о возмещении ущерба
Бесплатная приватизация жилья началась еще в 1991 году. А вот дачные участки находились в «подвешенном» состоянии до самого 2006 года. Гражданам, и, надо полагать, государству, было не вполне понятно как с ними поступать?
С одной стороны, миллионы российских семей являлись обладателями пресловутых «пяти соток» — участка в садоводческом товариществе или подобной загородной недвижимости «на земле». С другой же – выкупать задним числом землю и постройки по полной цене явно было для них непосильным финансовым бременем.
Процедура оформления дачного участка в собственность существовала, но была столь сложной, запутанной, неоднозначной, что воспользоваться ею могли не все. Это означало, что многие годы большинство россиян не были уверены, владеют они своим участком или нет, а государство имело громадный пласт имущества в теневом секторе экономики. Ведь раз участок не в собственности, то и налогом его не обложить.
Наконец, в 2006 году вступил в силу ФЗ№ 93, тут же окрещенный во всех кругах «Дачной амнистией». Участки стало возможным приватизировать бесплатно и в упрощенном порядке. Первоначально действие закона было ограничено 2018 годом, в данный момент, его действие продлено до 2021.
Не исключено, что дальше события будут развиваться, как с ФЗ № 1541-1, регламентирующим бесплатную приватизацию жилья. Его действие также продлевалось несколько раз, а затем закон был объявлен бессрочным.
Кстати, если вопрос приватизации жилья для вас еще актуален, вы можете подробно прочесть об этом в статье нашего портала «Сколько стоит приватизация квартиры?». Но вернемся к земельным участкам.
На данный момент приватизировать землю бесплатно можно до 1 марта 2022 года. Как и в случае с квартирой, это не значит, что платить вообще ничего не придется. Получение некоторых справок и проведение некоторых процедур предполагает их оплату. Но затраты, разумеется, несравнимы с рыночной стоимостью участка.
В статье мы наглядно определим порядок цен на приватизацию дачного участка. На конечную цену влияет регион, постановления местной власти и некоторые другие факторы.
Какие земли можно получить бесплатно?
Итак, «Дачная амнистия» предполагает безвозмездную передачу в собственность земельного участка, фактически принадлежащего семье или гражданину. Но не всех. Реестр участков, подлежащих бесплатной передаче, четко определен. Это:
- Участки, на которых располагаются приватизированные объекты недвижимости
То есть, если на неприватизированном участке находятся приватизированное жилое строение и хозпостройки, вы имеете право безвозмездно получить в собственность землю, находящуюся под ними и территорию, необходимую для их эксплуатации и обслуживания. Важно, чтобы они были построены раньше вступления в силу Земельного кодекса. То есть, до 2001 года.
Если постройки не приватизированы, земля под ними в собственность не переходит. Ее придется либо выкупить, либо взять в аренду.
- Участки, находящиеся в долгосрочной аренде
Как правило, долгосрочный договор аренды заключается на 20 + лет. Но уже через три года после его заключения можно претендовать на бесплатную приватизацию арендованного участка.
- Участки, полученные под садоводство, ИЖС, ЛПХ
Если участок изначально брался под строительство частного жилого дома, любительское садоводство (по сути, «для дачи») или для того, чтобы вести на нем подсобное хозяйство (но не фермерскую деятельность), то вы уже обладаете всеми законными правами на его бесплатную приватизацию. Осталось лишь оформить все законным образом.
- Участки под гаражами
Этот пункт реестра касается, скорее, не «дачников», поскольку приватизированный гараж на даче ничем не отличается от прочих хозпостроек. Речь идет о членах гаражных кооперативов, многие из которых возникли еще во времена СССР. Теперь хозяин каждого бокса может стать полноправным владельцем надела, на котором тот расположен. Оформляется приватизация через правление кооператива.
- Земля, находящаяся в бессрочном пользовании
Этот пункт в основном касается участков, полученных по наследству. До вступления в силу ЗК РФ, в России (и ранее в СССР) земельные участки предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. Теперь, даже если надел не был приватизирован наследодателем, его наследники могут начать процедуру на тех же основаниях, что имел он. Естественно, требуются документы, подтверждающие, что участок находился в бессрочном пользовании умершего человека.
Перечень документов
Пакет документов, необходимых для бесплатной приватизации принадлежащего семье земельного участка на первый взгляд не слишком обширен. Требуется подготовить всего три «бумаги»:
- Правоустанавливающий документ на землю, которым могу являться:
- Акт о передаче земельного участка в пользование гражданин или гражданам (выдается государственным органом, осуществившим эту передачу)
- Договор долгосрочной аренды (подлинник и копия)
- Свидетельство о вступлении в наследство (выдает нотариус наследнику)
- Кадастровый паспорт (начиная с 2017 года документ, аналогичный кадастровому паспорту, изменил форму и теперь называется «выписка из ЕГРН; если имеется кадастровый паспорт старого образца, можно использовать его, но скорее всего, от вас все равно потребуют свежую выписку из ЕГРН)
- Согласие на приватизацию остальных членов семьи или собственников дома
Но на практике, скорее всего, понадобится больше документов. Регистраторы могут запросить дополнительные справки, которых требует местная власть. Если учесть, что участок чаще всего находится довольно далеко от вашего постоянного места жительства, каждая лишняя поездка для подачи документов сильно затягивает и удорожает процедуру.
Чтобы этого избежать, лучше заранее проконсультироваться с юристом относительно точного перечня необходимых документов. Это можно сделать на портале Prav.io.
Расходы на документы (таблица)
Мы подготовили для вас таблицу, позволяющую рассчитать и запланировать расходы на оформление документов.
|
Наименование документа |
Стоимость |
|
Выписка из ЕГРН |
С физических лиц – 300 рублей |
|
Кадастровый паспорт |
От 2000 рублей в зависимости от региона |
|
Геодезическая съемка объекта |
От 7000 рублей до 15000 рублей (также в зависимости от региона) |
|
Архивные справки |
200-300 рублей или бесплатно (зависит от региона) |
|
Услуги нотариуса |
От 1000 рублей |
Разумеется, цифры приблизительные, точный регламент цен устанавливается местными властями, кроме того, возможно, какие-то документы у вас уже имеются.
По садовому участку
В наибольшей степени «Дачная амнистия», касается как раз земельных участков, которые с советских времен носят названия «дача». Те самые «пять соток» в садоводческом товариществе, которые росли, как грибы, вокруг городов, начиная с 70-х годов.
Земля выделялась и оформлялась сразу «большим куском» — на СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) или ДНТ (дачное некоммерческое товарищество). А затем уже нарезалась небольшими участками для каждого члена сообщества.
Формальным хозяином земли являлся не человек, пользующийся своей дачей, а структура – товарищество садоводов и дачников. То есть, дачника в любой момент могли «попросить» из товарищества, хотя, справедливости ради, надо сказать, что такие случаи происходили довольно редко. ФЗ№ 93 разрешил оформлять такие участки в личную собственность.
Процедура оформления приватизации участка, принадлежащего СНТ, сложнее, чем индивидуального. Члену садоводческого товарищества вначале следует обратиться с заявлением к его председателю и направить соответствующую заявку в органы местной власти. Только после того, как заявка будет одобрена, можно приступать к процедуре регистрации земли на свое имя.
Если же дача была выделена гражданину лично, порядок оформления будет общим – прямо в Росреестре. В этом случае действует упрощенный порядок регистрации, предусмотренный ФЗ№ 93, и если есть возможность желательно воспользоваться им. Стоимость оформления складывается из оплаты следующих действий:
|
Наименование |
Стоимость |
|
Межевание территории |
От 10 000 рублей |
|
Государственная пошлина за приватизацию земельного участка |
Согласно процедуре «Дачной амнистии» — 350 рублей, в остальных случаях – 2000 рублей |
|
Выписка из ЕГРН |
300 рублей |
Даже из таблицы видно, что использование упрощенного порядка выгоднее – пошлина ниже почти в шесть раз. Так что есть прямой смысл успеть приватизировать землю, пока «дачная амнистия» действует.
Земля под гаражом
Кроме гаражных кооперативов существуют индивидуальные, на строительство которых граждане получали разрешение в разные времена. Землю под такими гаражами приватизировать легче всего – на них распространяются все положения «Дачной амнистии». Отдельно стоящее здание гаража (точнее, земля под ним) оформляется лично, напрямую в Росреестре или МФЦ «Мои документы».
А вот земля гаражного кооператива приватизируется только по коллективной заявке. Земля переводится в собственность только после полной выплаты паевого взноса. Оформлением занимается выборное лицо, представляющее всех членов кооператива. Обычно в этой роли выступает председатель.
Основные расходы на приватизацию земли под гаражом – это оформление кадастровой документации.
В аренде
Если земля надолго арендована у муниципального образования, «Дачная амнистия» является отличным поводом перевести ее в свою частную собственность. Если арендный договор был оформлен не позднее ноября 2001 года, проблем вообще не должно возникнуть. Следует лишь оформить полный пакет необходимых документов.
Стоимость получения документов и справок, необходимых для бесплатной приватизации арендованной земли, вы можете посмотреть в таблице, расположенной выше. Пошлина составит 2000 рублей. Упрощенная процедура не распространяется на приватизацию земли, находящейся в аренде.
Под частным домом
Огромное количество частной недвижимости в России расположено на земле, принадлежащей государству. С многоквартирными домами все понятно, в этом случае выбора нет. А вот землю под частным домом можно и нужно приватизировать. Пока владелец дома этого не сделает, земля останется на балансе государства. Следовательно, распоряжаться ею домовладелец не может. И в случае отчуждения (например, для строительства государственного объекта) получит компенсацию лишь за жилое строение.
Так что приватизировать землю, на которой стоит частный дом, все-таки стоит. Вам предстоят затраты, но, по крайней мере, выкупать участок по рыночной стоимости не придется.
Итак, какие расходы потребуются для приватизации земли под ИЖС
|
Наименование |
Стоимость |
|
Техпаспорт на строение |
1500 рублей |
|
Выписка из ЕГРН |
300 рублей |
|
Проведение процедуры межевания |
От 7000 рублей |
|
Госпошлина |
350 рублей за землю под домом и 2000, если приватизируются и другие участки |
|
Услуги нотариуса |
От 1000 рублей |
Когда земля, которую занимает ваш частный дом или коттедж, а также территория, необходимая для его обслуживания и эксплуатации, будет приватизирована, вашей собственности ничего не угрожает.
Участок с домом, не может быть отчужден без веских законных причин. А если таковые все-таки возникнут (например, через него пройдет федеральная трасса), то вам будет положена компенсация и за дом, и за землю.
Госпошлина
Оформление любого важного документа относится к числу платных государственных услуг и облагается пошлиной. Документы на регистрацию приватизированной земли в Росреестре, без сомнения, являются важными. Пошлина за них фиксированная, ее размер зависит от характера процедуры:
- Приватизация земли под индивидуальное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество, гаражи облагает пошлиной в размере 350 рублей с собственника
- Приватизация прочих наделов – в размере 2000 рублей с собственника.
Уплатить пошлину следует перед визитом в Росреестр или «Мои документы» (МФЦ). Без оплаченной квитанции заявление все равно не примут.
Как и где оплатить?
Госпошлину можно оплатить:
- Наличными средствами через любой лицензированный российский банк или Почту России
- Через специальный терминал
- Через портал Госуслуг
- Через платежные системы
Последний способ возможен лишь теоретически. Потому что электронное подтверждение платежа, распечатанное вами на домашнем принтере, не будет являться для государственных структур релевантным подтверждением осуществления платежа. Чтобы оно таким стало – на него нужно поставить печать банка, через который прошел платеж.
Таким образом, платить госпошлину через электронные системы попросту бессмысленно – все равно придется идти в банк за печатью. Так что, если хотите оплатить пошлину со своего ПК, лучше сразу делайте это через портал Госуслуг.
Можно ли сэкономить?
Для начала определитель – что вы хотите сэкономить, время или деньги? Потому что одновременно уменьшить и временные, и финансовые затраты не получится.
Если время – обращайтесь в специальные фирмы, предлагающие услуги приватизации земельного участка «под ключ». Они все сделают за вас – соберут необходимые справки и выписки, сходят в Росреестр и принесут вам готовые документы на землю. Обойдется это от 20 тысяч рублей и больше, в зависимости от региона и конкретной фирмы. В эту сумму, разумеется, оформление платных документов не входит. Каждый из них вы оплатите отдельно.
Если хотите сэкономить средства – занимайтесь оформлением сами, и не платите «за срочность». На некоторые документы действуют два тарифа. По обычному придется заплатить немного, но придется либо ждать документа на несколько дней дольше, либо съездить два раза, либо, и то и другое. По срочному вы можете получить некоторые документы немедленно, а оформления других ждать, скажем, три дня вместо десяти. Плата за это может быть вдвое — втрое выше.
Облегчить самостоятельное прохождение процедуры помогут юридические консультации на портале Prav.io.
Здесь вам бесплатно подскажут, какие документы непременно нужно подготовить, и в каком порядке следует действовать.
Самостоятельная приватизация земельного участка не такая уж затратная процедура по деньгам при самостоятельном оформлении, а время и нервы вы можете сберечь, пользуясь бесплатной помощью квалифицированного юриста нашего портала.
Забросил дачный участок? Он может отойти соседу
В 2019 году в России вступит новый закон о садовых и огородных товариществах.
В связи с этим Министерству юстиции предстоит поправить многие документы. В числе изменений, которые предлагают внести юристы, есть пункт об изъятии неиспользуемых (бесхозных) участков у граждан. Процесс изъятия хотят ускорить и упростить. Об этом сегодня рассказал в радиоэфире экономический обозреватель «Вестей FM» Валерий Емельянов.
Сейчас многие люди сталкиваются с тем, что никак не могут получить соседние заброшенные участки. Фактически ими распоряжается администрация товарищества, которая может присвоить землю или передать её кому-то на сторону через подставной аукцион. Но если предлагаемые изменения примут, то в законе закрепят приоритетное право соседей на получение бесхозного участка.
Естественно, что за участок сосед должен будет заплатить. Размер платы установит суд, для этого есть специальная экспертиза. Предполагается, что вырученные деньги должны будут пополнить районный бюджет.
«Чтобы изъятие земли не стало сюрпризом для бывшего хозяина, эксперты предлагают прописать особый порядок уведомления, — рассказала радиостанции член Ассоциации юристов России Ксения Власова. — Нужно составить письменную претензию и направить на адрес владельца земли. Если тот не ответит в течение месяца – тогда уже запускать процесс признания участка бесхозным. Для того чтобы у соседей в принципе появился повод начать такую процедуру, земля не просто должна зарасти бурьяном – владелец должен накопить крупный долг из членских взносов. И уже со всеми этими свидетельствами (фото участка, наличие долгов, отсутствие ответа на письмо) можно будет идти в суд. Не администрация, не председатель, не собрание собственников-соседей – только судья должен будет окончательно признать участок бесхозным и затем передать его новым хозяевам».
Но что делать, если уже после суда объявится прежний владелец со своими претензиями? Предполагается, что он сможет получить компенсацию, если докажет, что имеет на неё право. Но некогда заросшая бурьяном земля останется у новых хозяев.
Да, наследник может наследовать земельный участок даже в том случае, когда информация о нем не отражена в Росреестре.
Ситуация, озвученная автором вопроса, достаточно часто возникает на практике у наследников в процессе оформления ими наследства и включения земельного участка и построек на нем в наследственную массу.
Содержание
- Как принять наследство
- Какие документы потребуются
- Что делать, если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство
Как принять наследство
Во-первых, для приобретения наследства (в том числе, земельного участка) наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Для наследника главное обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя, чтобы нотариус открыл наследственное дело.
На практике часто возникают ситуации, когда не доказана принадлежность земельного участка наследодателю или отсутствует государственная регистрация прав, что дает право нотариусу отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику.
Обратите внимание: не следует путать отказ нотариуса в открытии наследственного дела и отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Какие документы потребуются
По общему правилу, основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (например, заявления о принятии наследства и оригинала свидетельства о смерти наследодателя). Данный документ помещается в наследственное дело, а наследственному делу присваивается индивидуальный номер, и дело регистрируется в реестре наследственных дел (пп. 117 и 119, 123 Правил нотариального делопроизводства, утвержденных решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78).
Все остальные документы, в том числе правоустанавливающие документы на недвижимость наследодателя (тот же земельный участок), собираются и предоставляются наследником уже в рамках открытого нотариусом наследственного дела.
Также в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях право пожизненного наследуемого владения земельным участком, а не только принадлежавший наследодателю земельный участок на праве собственности (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).
Таким образом, в отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права – пожизненного наследуемого владения.
Во-вторых, права, возникшие до 31 января 1998 г., признаются государством юридически действительными без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей, следовательно, отсутствует обязанность владельца участка вносить сведения о нем в базу Росреестра.
С 31 января 1998 г. был установлен единый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, и выдачи свидетельств о государственной регистрации права собственности.
Автор вопроса написала, что данные о земельном участке отсутствуют в Росреестре (в ЕГРН), но не указала, сохранились ли правоустанавливающие документы на этот участок на имя умершей бабушки.
Какими документами наследник (в конкретном случае – автор вопроса) может подтвердить права наследодателя, возникшие до 1998 года на основании наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования, или собственности на земельный участок?
До 31 января 1998 г. принадлежность земельного участка наследодателю в целях оформления наследственных прав может быть подтверждена наследником:
- постановлениями территориальных Советов народных депутатов о предоставлении земельных участков (выдавались в период с 1991-го по октябрь 1993 года, государственная регистрация прав не производилась);
- государственными актами на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
- постановлениями глав местной администрации с обязательной последующей регистрацией их в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству (с октября 1993 года, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767);
- свидетельствами на землю, которые выдавались комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельсоветами (на право собственности, пожизненного наследуемого владения землей);
- гражданско-правовыми договорами о приобретении наследодателем прав на землю, удостоверенными нотариусом (например, купчая, договор мены).
Что делать, если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство
Как уже упоминалось выше, недоказанная принадлежность земельного участка наследодателю или отсутствие государственной регистрации прав наследодателя в Росреестре, дает нотариусу право отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В этом случае права наследника могут быть защищены в судебном порядке.
Наследник может обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества и (или) о признании права собственности на недвижимое имущество.
Чтобы определится с типом иска, который будет необходимо подать в конкретной ситуации, нужно будет консультироваться с юристом, специализирующимся в наследственном праве.
Сложившаяся судебная практика достаточно единообразна при решении данной категории дел и в том, какие обстоятельства подлежат доказыванию.
Иск о включении земельного участка в наследственное имущество распространен и практически во всех случаях судом удовлетворяется.
Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности или право пожизненного наследуемого владения).
В судебном процессе важно доказать принадлежность имущества наследодателю на момент смерти.
Как результат по данным исковым требованиям выносится решение о включении земельного участка в наследственную массу, что является основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство наследнику.
Если же наследодатель при жизни не провел государственную регистрацию права собственности на земельный участок, а данные в ЕГРН отсутствуют, то в таких случаях наследники обращаются в суд с исковыми требованиями не только о включении земельного участка в состав наследственного имущества, но и о признании права собственности на это недвижимое имущество. В этом случае основанием для государственной регистрации права собственности наследника будет решение суда.
Полезная информация
Заинтересованные лица могут получить государственный или муниципальный участок в личную собственность путем приватизации. Приватизация означает, что имущество передается в собственность частного лица или негосударственной организации. Как правило, приватизация подразумевает внесение платы, однако некоторые категории граждан могут приватизировать землю бесплатно или на особых условиях.
Земельная приватизация — что это?
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно приватизировать. Под приватизацией понимается возмездная передача имущества, которое принадлежит государству, в собственность физических и юридических лиц.
Приватизированной собственностью владельцы распоряжаются по своему усмотрению. При желании ее можно продать, сдать в аренду, обменять или подарить.
Какую землю нельзя приватизировать?
По закону есть земельные участки, приватизация которых запрещена или ограничена. К таким участкам относятся:
- земли государственных заповедников и национальных парков;
- земли, занятые воинскими и гражданскими захоронениями;
- земли, на которых располагаются военные суды или исправительные учреждения;
- земли, имеющие особое значение для безопасности и обороноспособности государства (например, занятые Вооруженными Силами Российской Федерации, воинскими формированиями);
- земли, зараженные опасными веществами или подвергшиеся биогенному заражению;
- земли общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи);
- земли, занятые космодромами, центрами для подготовки космонавтов, и некоторые другие участки.
Кто имеет право на приватизацию земли без торгов?
Если физическое или юридическое лицо имеет в собственности здание (сооружение), расположенное на государственном либо муниципальном участке, то у него есть исключительное право на приватизацию такого участка.
Исключительное право означает, что никто кроме указанного выше собственника не имеет прав на покупку земли. То есть если за участком обратится другое лицо, ему в покупке откажут.
Если здание или сооружение размещено на основании сервитута (публичного сервитута) либо в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта, то приватизировать такой участок нельзя.
Приватизация осуществляется бесплатно?
Для того чтобы приобрести участок в собственность, заинтересованному лицу нужно внести выкупной платеж. Формула расчета цены земельного участка выглядит так:
Ц=Цкад×К
Цкад — значение кадастровой стоимости земельного участка
К — корректирующий коэффициент
Значение корректирующего коэффициента зависит от цели использования земельного участка и категории заявителя. Например, если на участке планируется строительство индивидуального жилого дома, то коэффициент будет равен 0,05, а если участок нужен под размещение промышленных объектов или объектов здравоохранения — 0,25.
Если же в Едином государственном реестре недвижимости нет информации, которая позволяет определить площадь застроенной части участка, размер выкупного платежа составит 100% кадастровой стоимости.
Узнать подробнее об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге можно по ссылке.
Как приватизировать земельный участок?
Если вы заинтересованы в получении участка, вам необходимо:
- направить заявление и необходимые документы по почте в Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт‑Петербурга»;
- дождаться положительного решения от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга;
- подписать договор купли-продажи участка и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
В 2022 году услугу окажут в течение 14 календарных дней. Подробнее о порядке ее предоставления можно узнать по ссылке.
Как проходит приватизация, если здания (или помещения) принадлежат разным собственникам?
В случаях, когда на неделимом участке размещаются здания, закрепленные за несколькими юридическими лицами на праве оперативного управления, участок может приватизировать тот собственник, имущество которого имеет наибольшую площадь. Такой порядок будет действовать и в отношении помещений, относящихся к разным собственникам.
Получать согласия на приватизацию от других юридических лиц не нужно. С ними Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заключит соглашение об установлении сервитута.